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Pointe-Claire - Centris® No. 10591870

7 Av. Lakeside

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 799 000.0 $

    prix

Opportunité fantastique et emplacement de rêve! Cette adorable demeure de 2+1 chambres, 2 salles de bains, garage détaché, et au look rustique avec plafonds voûtés, ne manquera pas de vous faire rêver. Située sur un lot de plus de 11,000 pieds carrés avec 75 pieds en façade, au coeur de Pointe-Claire Sud et à quelques pas du bord de l'eau, sur une petite rue privée en cul-de-sac, cette propriété vous offre une excellente opportunité d'y aménager la maison de vos rêves tout en profitant d'un secteur de choix. À proximité d'absolument tout incluant A20, Gare de train, club de Canoe-Kayak & de voile, et du Village de Pointe-Claire. Faites vite!

Addenda

Bienvenue au 7 Lakeside, une adorable demeure avec beaucoup de cachet et un potentiel infini.
Cette propriété de 2+1 chambres, 2 salles de bains, et garage détaché, est située sur un lot de plus de 11,000 pieds carrés avec 75 pieds en façade, au coeur de Pointe-Claire Sud et à quelques pas du bord de l'eau, et ne manquera pas de vous faire rêver.
Le rez-de-chaussée vous offre une superficie assez impressionnante et comprend la cuisine, salle à diner, salon, salle de lavage pouvant être convertie en salle d'eau, ainsi qu'un très grand espace libre a l'avant (25 x 9 pieds) pouvant servir de bureau ou salle de séjour. Cet étage comprends également un foyer, des accents muraux en brique, et des escaliers en bois de style flottants qui se marient parfaitement avec cet espace de vie commune au style rustique.
Le 2e étage comprend une très grande chambre des maitres avec plafonds voûtés absolument incroyables, ainsi qu'une 2e chambre et une salle de bain complète au style d'époque avec douche indépendante et un magnifique bain sur pates.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une 2e salle de bain complète avec douche, et un grand rangement.
La cour complètement clôturée comprend un très grand deck en bois, un cabanon, ainsi qu'amplement d'espace gazonné pour tous vos besoins. Vous trouverez également sur le coté droit de la maison une très longue allée pouvant accueillir de nombreux véhicules et menant au garage détaché.
Avec son emplacement idéal sur une petite rue en cul-de-sac, un vaste terrain, et amplement de possibilités, vous pourrez y apporter les modifications nécessaires pour en faire votre "forever home".

À proximité de toutes les commodités incluant la gare Pointe-Claire, Parc Ovide et Piscine Lakeside, club de canoë-kayak, Club de voile, Piste cyclable, Autoroute 20, Terrains de golf, Marinas, Aéroport de Montréal, et à distance de marche du magnifique village de Pointe-Claire.
Faites vite!


- Plans de rénovation disponibles pour achat auprès du propriétaire actuel.

- Les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.

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Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Véranda Rez-de-chaussée 25.8x9.3 P
Salon Rez-de-chaussée 20.1x12.4 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.3x16.5 P
Cuisine Rez-de-chaussée 11x9.7 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.9x14.5 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.8x10.5 P
Salle de bain 2ième étage 9.8x10.6 P
Salle de jeux Sous-sol 16.2x9.9 P
Salle de bain Sous-sol 7.10x9.7 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,757
  • Taxes Scolaires $427
  • Évaluation municipale propriété $131,700
  • Évaluation municipale terrain $347,300
  • Évaluation municipale totale $479,000
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Mazout
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
  • Particularités Cul-de-sac
  • Proximité Riviere Saint Laurent, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel

Contact the listing broker(s)

Ali Zaarour

Residential & Commercial Real Estate Broker, Team Leader

ali@zaarour.ca

514.244.5746

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