6941 Av. Champagneur

1
chambres
1
salles de bains
3443
PC
1 070 000.0 $
prix

4plex bien entretenu dans l'un des quartiers les plus recherchés de Park-Ex. À 10 minutes à pied du métro, de l'Université de Montréal et de toutes les commodités. Ce bâtiment a été construit et acheté en 1969 par les propriétaires actuels et a fait l'objet de nombreuses mises à jour majeures au fil des ans, veuillez consulter la déclaration du vendeur pour la liste détaillée. Facile à visiter Apt.2 avec un préavis de 24 heures. Excellente investissement à long terme !

Addenda

*Vendu sans garantie legale.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
*Les offres doivent rester ouvertes pendant 48 heures et être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire.
*Visite de l'appartement 2 avec un préavis de 24 heures. Les 3 autres appartements seront visités avec une offre acceptée.
*Le vendeur quittera l'appartement 2 dans les 90 jours suivant l'acte de vente.
*Loyer annuel brut potentiel de 74 400 $ basé sur des loyers réalistes de 1800 $/mois pour les appartements 2, 3 et 4 et 800 $/mois pour l'appartement 1. pour l'appartement 1.

Inclus dans la vente

Apt.1 Frigo et four.

Exclus de la vente

Apt.2 Chandelier

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,677
Taxes Scolaires $720
Évaluation municipale propriété $695,100
Évaluation municipale terrain $250,000
Évaluation municipale totale $945,100
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel