6901-6903 10e Avenue

3
chambres
1
salles de bains
2581
PC
1 159 000.0 $
prix

Triplex d'exception niché entre Bélanger et St-Zotique sur une belle rue tranquille. À distance de marche 600m de la station de métro St-Michel. Centre médical, cégep, école, parcs et autres commodités à proximité. L'unité principale se compose de 9-1/2 sur deux étages avec une véranda 3 saisons. Le sous-sol a un bachelor 2-1/2 pourrait être converti en un 3-1/2. L'unité du deuxième étage est un 6-1/2. Le locataire du 2e étage quitte le ou avant le 30 juin 2023. Potentiel de revenus locatifs élevés pour le propriétaire occupant et/ou l'investisseur. Nombreuses rénovations effectuées au fil des ans.

Addenda

Rénovations : Cuisine 2002, salle de bain 2003, toiture 2017, asphalte, passerelle/entrée avec pavé-uni 2018.

Inclus dans la vente

Au rez-de-chaussée luminaires, tous les stores, rideau de douche. Au sous-sol le réfrigérateur, la cuisinière, la table, le rideau de douche et les poles.

Exclus de la vente

Luminaire à l'étage principal dans la chambre du milieu. Rideaux et poles.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.0x12.5 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13.2x10.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.8x12.6 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.8x10.5 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.1x5.3 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.5x24.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.5x11.8 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	13.9x9.8 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.0x14.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.0x14.5 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle de lavage	Sous-sol	27.0x12.5 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	8.5x7.9 P	Linoléum / Couvre-sol souple

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol	10.1x9.0 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	11.1x6.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol	8.7x6.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	7.9x3.8 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	13.2x10.8 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.0x12.5 P	Bois
Cuisine	2ième étage	12.0x14.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.7x13.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x10.5 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x10.5 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle de bain	2ième étage	7.1x5.3 P	Céramique
Hall d'entrée	2ième étage	3x24.2 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,119
Taxes Scolaires $771
Évaluation municipale propriété $456,900
Évaluation municipale terrain $561,900
Évaluation municipale totale $1,018,800
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Buanderie
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel