6764 Crois. Verdon

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
829 900.0 $
prix

Charme clé en main de style Maison canadienne, située sur une paisible rue en fer à cheval dans le secteur recherché de Sainte-Rose! Cette propriété détachée, bien entretenue, offre une aire de vie spacieuse et ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend 3+1 CAC, 2+1 SDB, un SS entièrement aménagé et un grand garage attaché. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière privée offrant une intimité exceptionnelle. Une propriété impeccable et prête à emménager, à proximité d'excellentes écoles, de parcs, des services essentiels et des principaux axes routiers. Un véritable havre familial!

Addenda

6764, Crois. Verdon | Charme clé en main de style Maison canadienne à Sainte-Rose

Cette superbe propriété détachée de style Maison canadienne marie à merveille le charme architectural classique et le confort moderne, offrant un environnement chaleureux et clé en main, idéal pour une famille grandissante et pour recevoir. Impeccablement entretenue, la propriété propose au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie où le salon et la salle à manger s'intègrent naturellement, baignés de lumière grâce à une généreuse fenestration. La cuisine fonctionnelle offre un excellent espace de travail ainsi que beaucoup de rangement, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier considérablement l'espace habitable avec une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète et une grande salle familiale idéale comme espace cinéma, salle de jeux ou coin détente.

La propriété a été pensée pour offrir fonctionnalité, confort et tranquillité d'esprit. Présentée dans un état impeccable et prête à emménager, elle permet aux futurs propriétaires de s'installer sans travaux immédiats. Un grand garage intégré ajoute un important côté pratique et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste cour arrière profondément intime et soigneusement délimitée. Un espace idéal pour recevoir durant l'été, profiter de moments en famille ou simplement relaxer en toute tranquillité.

L'emplacementSituée sur le croissant Verdon, une paisible rue en fer à cheval à faible circulation au coeur de Sainte-Rose, cette adresse offre un environnement sécuritaire et familial tout en demeurant à proximité de tous les services. Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, installations sportives, épiceries, pharmacies et commerces sont facilement accessibles.

Le charmant Vieux-Sainte-Rose, reconnu pour ses restaurants, ses commerces locaux et ses espaces riverains, se trouve également à proximité. Les déplacements sont simples grâce au transport en commun, à la gare de Sainte-Rose ainsi qu'à l'accès rapide aux autoroutes 15 et 440.

Impeccable, accueillante et entièrement clé en main, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'espace, d'intimité et d'une qualité de vie remarquable à Sainte-Rose.

Inclus dans la vente

Tous les luminaires (à l'exception de ceux exclus), tous les stores et rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, système central de climatisation et de chauffage, ouvre-porte de garage avec télécommande, aspirateur central et accessoires.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger, luminaire de la CAC Rose, borne de recharge pour véhicule électrique, miroir de la salle de bain à l'étage, téléviseurs et supports muraux.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	14.2x14.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.0x14.7 P	Bois	Aire Ouvert
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.1x9.11 P	Bois	Aire Ouvert
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.8x7.10 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.6x9.11 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	7.1x2.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.9x18.1 P	Bois
	2ième étage	6.0x6.2 P	Bois
Hall d'entrée	2ième étage	6.9x15.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x10.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.7x6.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	29.7x18.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.11x9.8 P	Plancher flottant
	Sous-sol	11.4x2.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	10.3x13.4 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	4.9x10.4 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,913
Taxes Scolaires $379
Évaluation municipale propriété $343,000
Évaluation municipale terrain $304,600
Évaluation municipale totale $647,600
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Système d'alarme
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Proximité Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Completement Fini depuis l'achat, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel