68 PHOTOS
Candiac - Centris® No. 23192559
66 Rue d'Edimbourg
-
4 + 1
chambres -
3 + 1
salles de bains -
3857
PC -
1 920 000.0 $
prix
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Candiac, cette propriété de luxe en pierre offre 5 chambres à coucher et 4 salles de bains, idéale pour la vie familiale et recevoir. Son aire ouverte lumineuse est baignée de lumière naturelle et rehaussée par de riches planchers de bois franc en cerisier brésilien, créant une ambiance à la fois chaleureuse et grandiose. Profitez d'un superbe solarium, d'une cave à vin, d'un garage double et d'un espace de rangement généreux. La cour arrière privée avec piscine complète parfaitement l'ensemble, à proximité de toutes les commodités. Un équilibre raffiné entre élégance, confort et espace.
Addenda
- Une maison accueillante et bien entretenue, à l'agencement harmonieux, idéale pour se rassembler, recevoir et en profiter dès que vous aurez les clefs.
- Chambre principale avec 2 grands walk-in et salle de bain attenante.
- 3 grandes chambres additionnelles à l'étage, chacune avec un walk-in.
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
- Vaste salon avec haut plafond et foyer au gaz, complété par une élégante salle à manger parfaite pour recevoir.
- Magnifique véranda ensoleillée offrant une vue sur le jardin.
- Sous-sol spacieux et convivial, conçu pour recevoir en toute simplicité, avec cave-à-vin de 900 bouteilles et un aménagement ouvert.
- Comprend une table de billard haut de gamme en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à l'espace de divertissement.
- Un quartier paisible et boisé, à deux pas de sentiers forestiers et de parcs, avec pistes cyclables, commerces, pharmacies et accès aux autoroutes à proximité.
- Le mobilier et les articles de décoration sont à vendre.
Le poêle, le foyer, les appareils à combustion (chauffe-eau et fournaise) et les cheminées (conduits d'évacuation) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Inclus dans la vente
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Stores, rideaux, tringles et luminaires. Table de billard au sous-sol, et accessoires. Accessoires de piscine.
Exclus de la vente
Réfrigérateur de la chambre froide au sous-sol.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Rangement | Sous-sol | 12.8x18.5 P | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 6.10x13.3 P | ||
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.10x13.3 P | ||
| Salle de bain | Sous-sol | 6.3x11.8 P | Tuiles | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.5x15.3 P | ||
| Salle familiale | Sous-sol | 14.4x18.1 P | ||
| Cave à vin | Sous-sol | 10x4 P | ||
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5x4 P | Béton | |
| Solarium | Rez-de-chaussée | 14.6x13.1 P | ||
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.11x15.1 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.11x17.10 P | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6.1x6.7 P | Tuiles | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.1x5.3 P | Tuiles | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 13x19.4 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.3x21.8 P | Tuiles | |
| Salle de bain | 2ième étage | 8.11x13.11 P | Tuiles | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x13.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x14.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x17.1 P | Bois | |
| 2ième étage | 6.1x4.10 P | Bois | ||
| 2ième étage | 6.1x7.4 P | Bois | ||
| Salle de bain | 2ième étage | 8.8x15.9 P | Tuiles | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x21.5 P | Bois |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $8,848
- Taxes Scolaires $1,200
- Évaluation municipale propriété $1,327,900
- Évaluation municipale terrain $484,000
- Évaluation municipale totale $1,811,900
- Année de l'évaluation 2026
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Allée Pavé uni
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Gaz naturel
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
- Services disponibles Détecteur d'incendie
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Piscine Chauffée, Creusée
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtements Pierre
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie Plat
- Zonage Résidentiel
Calculatrice de Paiements
Contacter le courtier inscripteur
