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Dorval - Centris® No. 25331449

66 Crois. Ashburton

  • 3 + 1

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 1 660 000.0 $

    prix

Découvrez la vie de luxe à Dorval Sud! Cette prestigieuse maison isolée comprend 3+1 ch à coucher, salle de bain attenante avec carrelage chauffant, salon et cuisine à aire ouverte avec plafond cathédrale et un magnifique sous-sol fonctionnel et fini. Entièrement rénové avec un goût impeccable et des finitions haut de gamme. Magnifiquement paysagée, la propriété comprend une piscine creusée chauffée et un jacuzzi parfaits pour la détente et le divertissement. Situé dans un croissant familial et sécuritaire, près de l'eau ainsi que des parcs, centre communautaire, centres commerciaux et transports. Ne manquez pas cette opportunité!

Addenda

Cette propriété clé en main, est une maison parfaite pour recevoir et vivre en famille.
Nichée dans le secteur pittoresque et recherché de Dorval, parmi des arbres matures et un environnement serein, cette exquise maison de 3+1 chambres dépasse toutes les attentes. Chaque détail de sa rénovation complète a été soigneusement organisé, garantissant qu'aucune dépense n'a été épargnée et que seules les finitions les plus raffinées ont été choisies.
Dès votre entrée, de magnifiques planchers de bois franc en bouleau vous guident à travers un espace de vie à aire ouverte. Les plafonds cathédrale rehaussent la sensation d'espace, invitant une abondance de lumière naturelle à remplir la maison. La superbe cuisine personnalisée est un point culminant, avec un immense rangement, un grand îlot et de tout nouveaux appareils électroménagers de pointe, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions.
La maison est conçue pour offrir à la fois élégance et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour les familles et les couples. Chaque chambre sert de retraite sereine, la suite principale offrant un sanctuaire luxueux avec une salle de bains joliment aménagée avec carrelage chauffant et un dressing.
L'espace extérieur est tout simplement spectaculaire. La propriété aménagée par des professionnels comprend des jardins vivaces, des pelouses bien entretenues et un mini parcours de putt. Détendez-vous dans le bain à remous et divertissez-vous sous de charmantes pergolas, ou profitez de la piscine creusée et chauffée, entourée de pavé-uni et sécurisée par une élégante clôture en verre. L'ensemble de la propriété est clôturé, garantissant intimité et sécurité.
Située sur un croissant familial et sécuritaire, cette maison se trouve à quelques pas du Royal Yacht Club, de courts de tennis, d'une patinoire de hockey et du tout nouveau Centre aquatique de Dorval, qui offre une variété d'activités au-delà de la natation. La bibliothèque de Dorval et de nombreuses autres commodités se trouvent également à proximité, ajoutant à la commodité et à l'attrait de cette maison exceptionnelle.
Bienvenue dans la belle vie à Dorval, où le luxe, le confort et la commodité convergent pour créer l'endroit idéal où vivre.
Ne manquez pas ce bijou !

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Inclus dans la vente

Foyer électrique, TV dans la salle familiale, tous les électroménagers de cuisine incluant réfrigérateur à vin et réfrigérateur dans le garage, les stores et rideaux incluant store électrique dans la chambre principale, tous les luminaires attachés et suspendus. Pergola rectangulaire et rideaux (niveau inférieur), mobilier extérieur (pont inférieur), pergola carrée pont supérieur, fournitures et accessoires de piscine, jacuzzi/spa, mini put et drapeaux, système d'arrosage. Tout vendu tel quel.

Exclus de la vente

Tous les téléviseurs sauf celui allumé dans la salle familiale, panneaux de spa médical, meubles modulaires sur le pont supérieur, ensemble de salle à manger extérieure (cadre circulaire pour 8 personnes comprenant chaises et parasol, grand parasol à base noire (espace jacuzzi).

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 11.2x5.4 P Tuiles
Salon Rez-de-chaussée 18.0x12.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 18.4x11.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 18.9x12.8 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 14.7x10.4 P Bois Électrique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.9x4.9 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 8.1x5.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.0x11.10 P Bois
Autre 2ième étage 8.0x6.7 P Céramique
2ième étage 7.6x5.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x9.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x10.2 P Bois
Salle de bain 2ième étage 8.0x4.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.3x22.2 P
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x10.10 P
Salle de bain Sous-sol 7.6x7.4 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.4x7.6 P Céramique
Autre Sous-sol 10.11x5.10 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,513
  • Taxes Scolaires $844
  • Évaluation municipale propriété $356,100
  • Évaluation municipale terrain $718,600
  • Évaluation municipale totale $1,074,700
  • Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
  • Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenêtres Aluminium, PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Electrique
  • Garage Intégré, Simple largeur
  • Particularités Croissant
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Idem Sama

Courtier immobilier résidentiel et commercial

isama@mmontreal.com

514.924.7261

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