35 PHOTOS

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) - Centris® No. 22246513

651 Boul. Jacques-Bizard

  • 3 + 1

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 1 095 000.0 $

    prix

Propriété unique avec terrain impeccable, construite sur mesure par des propriétaires soucieux de la qualité. Située dans un croissant tranquille, elle comprend un grand vestibule, une entrée principale et une salle de séjour/à manger commune, tous dotés de hauts plafonds. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle ouverte sur le coin-repas, trois chambres au deuxième étage, une salle de bain, une demi-salle de bain, une salle familiale et un solarium au rez-de-jardin ainsi qu'un sous-sol aménagé, idéal pour un ado ou une suite intergénérationnelle avec de hauts plafonds, une salle de jeux, une chambre et une cuisinette.

Addenda

Située sur un croissant à quelques minutes de marche des écoles et des boutiques, cette propriété unique, construite par ses propriétaires d'origine est faite pour durer.

La façade extérieure se caractérise par une entrée et une passerelle en pavé uni et de larges marches menant aux portes d'entrée.



L'intérieur est accueillant et chaleureux avec son grand vestibule avec hauts plafonds, grand couloir avec planchers de céramique dans le couloir principal jusqu'à votre cuisine et grand coin repas.

Les grandes salles de séjour et de diner, simplement séparées par des portes-fenêtres à deux battants, possèdent chacune de beaux plafonds voutés et des planchers en bois franc. La cuisine fonctionnelle avec ses armoires en bois est ouverte sur le coin-repas.

Une porte attenante au coin-repas mène à une terrasse à l'étage. Des escaliers en bois mènent à l'étage supérieur et descendent jusqu'au rez-de-chaussée.

L'étage supérieur est composé de trois chambres à coucher, d'une grande salle de bains avec baignoire profonde, d'une douche séparée ainsi que d'un salon de toilette.

Le rez-de-chaussée ou rez-de-jardin se compose d'une grande salle familiale avec foyer au bois et grandes portes-fenêtres coulissantes. Celles-ci s'ouvrent sur une véranda trois saisons dotée de ses propres portes-fenêtres coulissantes avec vue sur le jardin.

L'étage comprend également une salle de lavage séparée et une salle de bains.

Le sous-sol, entièrement aménagé, est idéal pour un adolescent, une nounou ou un aménagement intergénérationnel grâce à sa grande salle de jeux, sa chambre à coucher et sa cuisinette, sans oublier la grande chambre froide.

La propriété a été traitée avec un isolant d'uréthane giclé (faibles coûts d'électricité). Les mises à jour comprennent la chaudière, la pompe à chaleur et le toit.

La cour arrière est dotée d'une immense remise ou d'un deuxième garage pour ceux et celles ayant besoin d'entreposer une voiture ou d'un espace pour bricoler.



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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, surface de cuisson, four, micro-onde, système d'alarme (non relié), aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage automatique, étagères dans le garage, cuisinette au sous-sol. Tous les rideaux et tringles.

Exclus de la vente

Luminaire dans la salle à manger.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 2ième étage 16.3x13.2 P Bois
Salle à manger 2ième étage 14.9x13.4 P Bois
Cuisine 2ième étage 20.11x14.3 P Céramique avec dinette
Chambre à coucher principale 3ième étage 15.4x13.2 P Parqueterie
Salle de bain 3ième étage 9.8x9.6 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 14.3x9.8 P Tapis
Chambre à coucher 3ième étage 10.6x10.9 P Tapis
Salle familiale Rez-de-chaussée 20.4x12.6 P Tapis
Solarium Rez-de-chaussée 15.7x16.9 P Autre
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.1x7 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 13x6.3 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 19.7x27.7 P Autre
Chambre à coucher Sous-sol 17.5x11.9 P Tapis
Autre Sous-sol 15.4x6.4 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,411
  • Taxes Scolaires $633
  • Évaluation municipale propriété $470,700
  • Évaluation municipale terrain $302,500
  • Évaluation municipale totale $773,200
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Pavé uni
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Intégré, Simple largeur
  • Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Eric Taranowski

Courtier immobilier résidentiel et commercial

eric@soldinthewest.com

514.947.7653

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