65 Rue Churchill

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 749 000.0 $
prix

Addenda

Cette maison de 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, entièrement rénovée et restructurée, est située sur une terrain d'environ 15 000 pieds carrés dans l'une des rues les plus recherchées de Baie D'Urfé. Située à deux pas du bord de l'eau et du Yacht Club de Baie D'Urfé, et juste à côté de la piscine communautaire, du club de curling et du club de tennis, cette maison rénovée avec goût a beaucoup à offrir, tant par son emplacement que par la qualité de ses finitions. Parfait pour recevoir, le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger/cuisine ouverte équipée d'armoires en bois personnalisées, de quincaillerie design en étain, d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur à vin, de superbes comptoirs en marbre avec finition cuir et d'un îlot avec un second évier, un grand garde-manger et de nombreux placards. Spacieuse et lumineuse, la salle de séjour orientée sud dispose de fenêtres modernes surdimensionnées, d'une abondance de lumière naturelle et de portes-fenêtres menant à une nouvelle terrasse en bois et à une grande cour fraîchement aménagée. Située près du garage double, la buanderie/salle d'eau de style fermier a une entrée séparée et mène directement à une salle familiale confortable avec une belle cheminée à bois neuve. Un bel escalier ouvert vous mène au deuxième étage où vous découvrirez 4 chambres à coucher au design unique avec de grandes fenêtres donnant sur les arbres matures qui entourent la maison. La chambre principale présente des placards personnalisés avec miroir et mène à une salle de bains attenante avec sols chauffants, un meuble-lavabo de 11 pieds, une baignoire sur pied et une douche en verre séparée. Chacune des autres chambres possède des placards de grande taille et se trouve à quelques pas de la salle de bains familiale équipée de sols chauffants et d'une grande douche vitrée. Au niveau inférieur, le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle de jeux, une salle de bains complète avec vanité flottante et douche en verre, de nombreuses pièces de rangement et une chambre surdimensionnée qui pourrait facilement être convertie en bureau avec plusieurs espaces de travail.
Vous serez impressionné par la quantité de lumière naturelle, les finitions haut de gamme et de qualité, l'attention portée aux détails et le design épuré de cette magnifique propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exquise!
Rénovations/Mises à niveau 2022:
Nouvelle fosse septique, nouveau câblage électrique, nouvelle plomberie, nouvelles portes, nouvelle salle de bain au sous-sol, nouveaux planchers en chêne à l'étage, nouveau plancher laminé au sous-sol, nouvelle vanité principale, nouvelle salle d'eau au rez-de-chaussée, ajout d'une cuisinière à gaz, nouvelle isolation par mousse pulvérisée, resurfaçage du porche avant, nouveau revêtement en bois massif, nouvelle cheminée en bois, nouveau gazon et allée, nouvelle cuisine.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Réfrigérateur à vin

Exclus de la vente

Laveuse

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.11x23.5 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.10x15.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13.0x21.10 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	12.1x17.7 P	Bois	en bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.3x7.2 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.2x15.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.6x13.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.11x11.2 P	Céramique	ensuite,plancher chauffé
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x11.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.1x12.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x12.3 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.8x8.5 P	Céramique	plancher chauffé
Salle de jeux	Sous-sol	25.9x29.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.0x17.3 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	4.10x8.8 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,954
Taxes Scolaires $713
Évaluation municipale propriété $425,400
Évaluation municipale terrain $515,600
Évaluation municipale totale $941,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Bois, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel