638 Rue Main

4
chambres
2
salles de bains
2 450 000.0 $
prix

Magnifiquement rénovée de fond en comble, cette charmante maison est située le long de la magnifique rivière des Outaouais. Elle offre un caractère intemporel et tout le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin tout en conservant son charme historique chaleureux, elle allie la vie contemporaine à la riche histoire de son passé, le tout dans un cadre incomparable au bord de l'eau.

Addenda

Découvrez un refuge exceptionnel au bord de l'eau, sur un terrain rare et spacieux offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Cette maison magnifiquement rénovée et entièrement modernisée offre un mélange parfait entre confort moderne et environnement naturel serein.

À l'intérieur, l'agencement spacieux comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec des planchers chauffants dans la majeure partie de la maison, offrant chaleur et luxe tout au long de l'année. De grandes fenêtres encadrent la rivière depuis plusieurs points de vue, remplissant la maison de lumière naturelle et offrant un paysage magnifique.

En sortant, retrouvez votre plage privée, un endroit idéal pour nager, vous détendre ou faire du kayak. La propriété comprend également un garage indépendant flambant neuf pouvant accueillir deux voitures, avec un atelier intégré, offrant assez d'espace pour les véhicules, les outils et les passe-temps.

Prête à emménager et conçue pour une vie au bord de l'eau sans effort, c'est une occasion rare d'acquérir une maison vraiment exceptionnelle face à une rivière.

Inclus dans la vente

Poêle gaz,Frigidaire,Lave vaisselle,Laveuse et sécheuse, Tablette dans la cuisine,Tous les luminaires, Déshumidificateur au sous sol

Exclus de la vente

Meuble vitré du passage, Petite pharmacie dans la salle de bain en haut, Foyer extérieur, la borne électrique por l'auto

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x20.8 P	Bois
Autre	Sous-sol	20.0x15.0 P	Céramique	Planchers chauffMurs de pierre
Salle de bain	2ième étage	11.5x12.2 P	Céramique	Planchers chauffants
Chambre à coucher principale	2ième étage	21.3x25.8 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12.8x7.4 P	Céramique	Planchers chauffants
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.8x9.1 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.8x10.10 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6.7x6.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	18.2x10.0 P	Céramique	Planchers chauffants
Salle à manger	Rez-de-chaussée	18.2x13.1 P	Céramique	Planchers chauffants
Autre	Rez-de-chaussée	12.10x14.4 P	Céramique	Planchers chauffants
Salon	Rez-de-chaussée	17.2x14.1 P	Bois	Foyer à gaz
Solarium	Rez-de-chaussée	13.11x14.1 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	13.6x8.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,500
Taxes Scolaires $930
Évaluation municipale propriété $788,600
Évaluation municipale terrain $620,000
Évaluation municipale totale $1,408,600
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non Pavée
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel