6363 Boul. St-Laurent, #603

#603 6363, boul. Saint-Laurent | Vivre au Lofts Solario, au coeur de la Petite-Italie

LA PROPRIÉTÉ


- Lumineux condo situé au dernier étage (6e étage) offrant 686 pi² avec une configuration recherchée à une chambre fermée, une chambre de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de rangement intérieur généreux, une caractéristique rarement offerte dans des propriétés comparables
- Aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger & le salon
- Grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée
- Balcon privé idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée
- Aménagement fonctionnel maximisant chaque pied carré
- Orientation de l'unité à l'opposé du boulevard Saint-Laurent, offrant un environnement plus calme tout en étant au coeur de l'action
- Parfait pour un premier achat, un professionnel, un pied-à-terre ou un investisseur

L'IMMEUBLE


- Situé dans le très recherché projet Lofts Solario
- Copropriété divise bien entretenue & géré de façon professionnelle
- Milieu de vie urbain sécuritaire dans un secteur très convoité
- Les propriétaires actuels louent un espace de stationnement intérieur au coût de 200$/mois; cette possibilité pourrait être offerte au futur acheteur

L'EMPLACEMENT


- Situé à la rencontre de la Petite-Italie, du Mile-Ex & du Mile End- À distance de marche du Marché Jean-Talon, l'une des destinations les plus emblématiques de Montréal- À quelques pas de cafés, boulangeries, restaurants & commerces alimentaires spécialisés réputés- À proximité de favoris du quartier tels que Café San Gennaro, Milano, Corneli, Impasto & plusieurs boutiques locales
- Près des épiceries, pharmacies, parcs, centres d'entraînement & services du quotidien
- Accès facile à la station de métro Beaubien, aux transports en commun, aux pistes cyclables & aux principaux axes routiers
- Excellente qualité de vie piétonne permettant d'effectuer la majorité des déplacements quotidiens à pied

LE STYLE DE VIE


- Profitez du Marché Jean-Talon, des cafés de quartier & de certaines des meilleures tables de Montréal à quelques minutes de votre porte
- Ambiance urbaine dynamique combinée au confort d'un environnement résidentiel
- Un quartier reconnu pour sa culture, son esprit de communauté & son attrait durable
- Idéal pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie actif, accessible à pied et bien connecté

LA VALEUR


- L'une des occasions d'accès à la propriété les plus abordables actuellement offertes dans les secteurs de la Petite-Italie, du Mile-Ex & du Mile End
- Une porte d'entrée attrayante vers l'un des quartiers les plus prisés & établis de Montréal
- Excellent potentiel à long terme, une combinaison rare d'emplacement, de qualité de vie, d'abordabilité & de potentiel de valorisation future



NB:
Stationnement au garage loué SS-1 (no 13), espace de rangement C41 (porte non numérotée, située entre les espaces de stationnement nos 20 & 21).