63 Rue du Belvédère

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
2845
PC
949 880.0 $
prix

Une belle résidence exécutive de qualité, nichée dans un quartier calme et recherché le long d'un cul-de-sac, et offrant : intérieurs élégants, vastes espaces de vie, 3 salons, ascenseur (à tous les étages), studio d'enregistrement (sous-sol), escalier/plancher de bois franc partout, cuisine du chef avec comptoirs en quartz et garde-manger, foyer au bois, piscine creusée chauffée (sel), terrasse, jardins paysagers professionnellement, système d'irrigation, aire de jeux pour enfants et cabanon.

Addenda

Inclusions :
Luminaires permanents, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur (LG, acier inoxydable), réfrigérateur #2 (Maytag, blanc), four (Frigidaire Gallery en acier inoxydable), cuisinière (Thermador, acier inoxydable), lave-vaisselle (Frigidaire, acier inoxydable), micro-ondes (Panasonic, acier inoxydable), broyeur à déchets, système d'alarme, système de surveillance (caméras), télécommande de porte de garage (1), piscine (creusée, chauffée , système de sel), accessoires de piscine, thermopompe de piscine, thermopompe domestique, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, miroirs de salle de bain, cabanon, barbecue, aspirateur central et accessoires, aire de jeux pour enfants, poêle à bois, ascenseur et système d'irrigation central.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Inclus dans la vente

Voir Addenda

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	6.2x9.1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.2x15.3 P	Bois	Cheminée au bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.2x15.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.1x17.0 P	Céramique	Garde-manger
Salle familiale	Rez-de-chaussée	14.4x15.2 P	Bois	Accès à l'ascenseur
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.1x9.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.4x18.2 P	Bois
Autre	2ième étage	10.2x12.0 P	Céramique
	2ième étage	6.7x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x15.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x14.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.4x11.1 P	Céramique	Buanderie
Salon	Sous-sol	14.3x15.0 P	Bois	Accès à l'ascenseur
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x12.0 P	Bois	Utilisé comme bureau
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x17.3 P	Bois
Salle de bain	Sous-sol	9.4x6.2 P	Bois
Atelier	Sous-sol	4.11x11.0 P	Bois	Studio d'enregistrement
Rangement	Sous-sol	9.3x13.0 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.0x6.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,601
Taxes Scolaires $514
Évaluation municipale propriété $374,900
Évaluation municipale terrain $202,500
Évaluation municipale totale $577,400
Année de l'évaluation 2024

Addenda

Inclus dans la vente

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

Contacter le courtier inscripteur