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Bois-des-Filion - Centris® No. 22886435

63 Rue du Belvédère

  • 3 + 1

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 2845

    PC
  • 920 000.0 $

    prix

Une belle résidence exécutive de qualité, nichée dans un quartier calme et recherché le long d'un cul-de-sac, et offrant : intérieurs élégants, vastes espaces de vie, 3 salons, ascenseur (à tous les étages), studio d'enregistrement (sous-sol), escalier/plancher de bois franc partout, cuisine du chef avec comptoirs en quartz et garde-manger, foyer au bois, piscine creusée chauffée (sel), terrasse, jardins paysagers professionnellement, système d'irrigation, aire de jeux pour enfants et cabanon.

Addenda

Inclusions :
Luminaires permanents, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur (LG, acier inoxydable), réfrigérateur #2 (Maytag, blanc), four (Frigidaire Gallery en acier inoxydable), cuisinière (Thermador, acier inoxydable), lave-vaisselle (Frigidaire, acier inoxydable), micro-ondes (Panasonic, acier inoxydable), broyeur à déchets, système d'alarme, système de surveillance (caméras), télécommande de porte de garage (1), piscine (creusée, chauffée , système de sel), accessoires de piscine, thermopompe de piscine, thermopompe domestique, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, miroirs de salle de bain, cabanon, barbecue, aspirateur central et accessoires, aire de jeux pour enfants, poêle à bois, ascenseur et système d'irrigation central.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

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Inclus dans la vente

Voir Addenda

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Sous-sol 6.0x6.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.3x13.0 P Béton
Atelier Sous-sol 4.11x11.0 P Bois Studio d'enregistrement
Salle de bain Sous-sol 9.4x6.2 P Bois
Salon Sous-sol 14.3x15.0 P Bois Accès à l'ascenseur
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x17.3 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x12.0 P Bois Utilisé comme bureau
Salle de bain 2ième étage 6.4x11.1 P Céramique Buanderie
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x14.10 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.1x9.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.4x18.2 P Bois
Autre 2ième étage 10.2x12.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x15.1 P Bois
2ième étage 6.7x9.8 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 14.4x15.2 P Bois Accès à l'ascenseur
Cuisine Rez-de-chaussée 15.1x17.0 P Céramique Garde-manger
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.2x15.3 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 15.2x15.3 P Bois Cheminée au bois
Autre Rez-de-chaussée 6.2x9.1 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $6,601
  • Taxes Scolaires $514
  • Évaluation municipale propriété $374,900
  • Évaluation municipale terrain $202,500
  • Évaluation municipale totale $577,400
  • Année de l'évaluation 2024

Contacter le courtier inscripteur

Anne-Marie Ashcroft

Courtier immobilier résidentiel et commercial

amashcroft@mmontreal.com

514.627.2830