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Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) - Centris® No. 27942803

63 Av. des Cèdres

  • 4 + 1

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 4072

    PC
  • 1 700 000.0 $

    prix

Maison rénovée,clé en main située sur une rue privée avec plus de 13,000 pc de terrain à l'Île-Bizard!Le niveau principal comprend un salon et une SAM formelle.De l'autre côté un bureau,une salle d'eau et une buanderie,suivis d'une superbe cuisine et dinette, et une salle familiale donnant sur le solarium.Le 2ième niveau comprend une chambre principale avec une SDB ensuite et un walk-in,3 chambres à coucher,une salle de bain complète et une salle de jeux qui peut être une 5ième CAC. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux et salle familiale, avec une chambre et une salle de bain et l'arrière cour est parfaite avec une piscine creusée!

Addenda

Cette maison magnifiquement rénovée offre plus de 4,000 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de plus de 13,000 pieds carrés ! Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger formels. De l'autre côté, un bureau, une salle d'eau et une buanderie, suivis d'une superbe cuisine avec un coin repas et d'une salle familiale avec une foyer à bois qui mène au solarium.
Le deuxième étage dispose d'une chambre principale, d'une salle de bain avec baignoire et douche séparées, un lavabo double et un walk in pour elle et lui. Il y a trois chambres à coucher de bonne taille au deuxième niveau, une salle de bains complète avec un double lavabo et une énorme salle de jeux qui peut également être utilisée comme une 5e chambre à coucher !
Le sous-sol comprend une grande salle de jeux et une salle familiale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains complète.
L'arrière-cour est bordée de haies permettant beaucoup d'intimité . A gauche du balcon se trouvent la piscine et le salon. La section de la piscine est pavée d'une pierre unique et est entourée d'une clôture en verre sans cadre. Sur le côté droit de la maison, on trouve de nombreux espaces de détente, des espaces verts et de magnifiques jardins qui rendent l'espace apaisant et relaxant.

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Inclus dans la vente

Machine à café Thermador encastrée,four double Kitchen Aid avec tiroir chauffe-plat,table de cuisson Thermador encastrée, lave-vaisselle Kitchen Aid,lustre dans l'entrée principale,congélateur au sous-sol,tous les lustres murales,système d'alarme,caméras autour.

Exclus de la vente

Luminaires dans la dînette de la cuisine, luminaires dans la salle à manger et dans le salon, laveuse et sécheuse, lustre dans la chambre principale, tous les rangements Husky dans le garage, tous les meubles d'extérieur, cuisine extérieure et 2 BBQ.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 12.9x12.0 P Bois bois
Salon Rez-de-chaussée 13.7x19.5 P Bois formelle
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.9x13.5 P Bois bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.7x22.8 P Céramique comptoir en quartz
Salon Rez-de-chaussée 16.1x13.1 P Bois submergé
Solarium Rez-de-chaussée 13.5x10.7 P Bois bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.10x8.7 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.3x4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 21.3x13.7 P Bois bois
Salle de bain 2ième étage 11.3x13.11 P Céramique ensuite / walk-in
Chambre à coucher 2ième étage 12.4x11.1 P Bois bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x10.9 P Bois bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x12.9 P Bois bois
Salle de bain 2ième étage 10.6x10.6 P Céramique
Salle de jeux 2ième étage 21.0x14.6 P Bois bois
Salle de jeux Sous-sol 24.8x19.7 P Autre
Salle familiale Sous-sol 29.6x13.2 P Autre
Chambre à coucher Sous-sol 12x18.2 P Autre
Salle de bain Sous-sol 12.8x4.8 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $7,467
  • Taxes Scolaires $904
  • Évaluation municipale propriété $676,400
  • Évaluation municipale terrain $218,200
  • Évaluation municipale totale $894,600
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Pavé uni
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché, Époxy, Intégré
  • Piscine Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Contact the listing broker(s)

Alexander Mariani

Residential & Commercial Real Estate Broker

amariani@mmontreal.com

514.349.9338

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