6120 Rue Parenteau

2
chambres
1 + 1
salles de bains
699 900.0 $
prix

Charmant cottage impeccablement entretenu au coeur d'Auteuil, à Laval! Propriété des propriétaires d'origine depuis le tout début, qui l'ont personnalisée avec soin, cette maison de 2 chambres, 1 salle de bain + salle d'eau offre un rez-de-chaussée à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. À l'extérieur, découvrez votre propre oasis : une piscine en FIBRO à l'eau salée, peu d'entretien, avec pompe et chauffe-eau récemment remplacés, accessoires inclus. À deux pas des épiceries, pharmacie, écoles (françaises et anglaise), parcs et accès à l'autoroute 19. Contactez-nous pour une visite!

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique cottage impeccablement entretenu, niché dans le quartier prisé d'Auteuil, à Laval! Propriété de la même famille depuis sa construction, cette maison a été personnalisée et entretenue avec soin au fil des ans, et ça se voit.

Le rez-de-chaussée propose un aménagement lumineux à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement -- idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour vos invités.

Sortez à l'arrière et découvrez votre oasis privée : une piscine en fibre de verre à l'eau salée, peu d'entretien, parfaite pour profiter de l'été sans tracas. La pompe et le chauffe-eau de la piscine ont récemment été remplacés, et tous les accessoires sont inclus -- il ne reste qu'à emménager et en profiter!

Côté emplacement, cette maison coche toutes les cases. Vous êtes à quelques minutes des épiceries, d'une pharmacie, d'une station-service et d'un dépanneur pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de deux écoles françaises et d'une école anglaise, ainsi qu'un parc à proximité pour les activités extérieures. L'accès rapide à l'autoroute 19 facilite les déplacements, et une caserne de pompiers à proximité offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Voici une occasion rare de posséder une propriété qui respire le souci du détail dans l'un des quartiers les plus convenables et familiaux de Laval. Réservez votre visite dès aujourd'hui -- celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché!

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, four à micro-onde, système d'alarme non relié, tous les stores et rideaux, tous les luminaires, armoire et miroir dans la salle d'eau du RDC, 2 tablettes brunes dans le salon du RDC, armoire (garde-robe) dans la salle de lavage, gazebo, chauffe-eau piscine (2021), pompe pour piscine à vitesse variable (2024), rouleau avec toile pour piscine (2025), accessoires de piscine + accessoires de fermeture de piscine.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.6x6.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.6x12.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.6x11.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.0x10.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.4x6.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	26.0x23.0 P	Bois
	2ième étage	9.9x4.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x10.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.6x13.0 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	22.1x10.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	11.2x9.6 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,568
Taxes Scolaires $380
Évaluation municipale propriété $321,400
Évaluation municipale terrain $232,600
Évaluation municipale totale $554,000
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel