600 44e Avenue

4
chambres
2 + 1
salles de bains
849 000.0 $
prix

Découvrez le charme intemporel du 600-44e Avenue, à Lachine: une magnifique maison de style patrimonial avec boiseries d'origine, hauts plafonds et quatre chambres spacieuses. Située sur un vaste terrain arboré dans l'un des plus beaux quartiers de Lachine, cette propriété allie savoir-faire classique et élégance d'antan. Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire entouré d'arbres matures et d'un caractère intemporel.

Addenda

Nichée sur une rue paisible et arborée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lachine, la propriété du 600-44e Avenue est une magnifique propriété patrimoniale qui incarne l'essence même du charme d'antan et d'un savoir-faire intemporel. Cette élégante demeure comprend quatre chambres spacieuses et de hauts plafonds qui baignent les pièces de lumière et d'une impression de grandeur. Les boiseries d'origine, les finitions raffinées et les détails architecturaux ont été soigneusement préservés, mettant en valeur le savoir-faire et la qualité d'une époque révolue. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, alliant à la perfection charme historique et beauté immuable.

Situé sur un terrain exceptionnellement vaste et entouré d'arbres matures, le 600-44e Avenue offre un sentiment de paix et d'intimité rare en ville. Le vaste jardin offre amplement d'espace pour jardiner, recevoir ou simplement se détendre à l'extérieur sous la voûte de verdure. Ce quartier privilégié de Lachine est reconnu pour ses belles maisons, sa large rue et son atmosphère de communauté accueillante, le tout à quelques minutes du bord de l'eau, des parcs, des écoles et des commodités locales. Le 600 44e Avenue est plus qu'une maison; c'est un morceau de l'histoire de Lachine et une opportunité vraiment rare de posséder une maison qui rayonne de charme, de savoir-faire et de caractère.

Inclus dans la vente

appareils electromenagers de cuisine et climatiseur mural

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	19x14.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13x14.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15x11.3 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11x8.6 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.6x5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.5x13.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.7x10.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.5x13.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9x11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.4x5.11 P	Céramique
Autre	2ième étage	5.6x5 P	Bois
Solarium	2ième étage	7.5x19.2 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	14x20.4 P	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	15.3x9.3 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	19x10.6 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,277
Taxes Scolaires $675
Évaluation municipale propriété $167,800
Évaluation municipale terrain $699,600
Évaluation municipale totale $867,400
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Stuc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel