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Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) - Centris® No. 18009260

6 Rue Bélair

  • 3 + 1

    chambres
  • 3 + 2

    salles de bains
  • 2 985 000.0 $

    prix

Élégant château de style européen entièrement rénové de A à Z. Grandes pièces avec hauts plafonds, espace de réception formel, cuisine moderne tout équipée, salle de cinéma, quatre foyers, suite principale avec salles-penderies doubles et sous-sol entièrement aménagé avec cave à vin. Balcons sur tous les étages, sauf le sous-sol, y compris la terrasse sur le toit qui surplombe la piscine creusée de style villégiature. Rénovée et remodelée méticuleusement, la propriété évoque le style et le savoir-faire de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur.

Addenda

**Bienvenue au 6, rue Bélair à l'Île-Bizard**
Conçue pour recevoir vos invités et pour y vivre confortablement en famille. Le savoir-faire de qualité de la propriété est évident avec sa porte d'entrée à deux battants de plus de neuf pieds menant à un vestibule formel ouvrant sur une grande salle de séjour avec de hauts plafonds et un foyer au gaz avec âtre en calcaire.
Cuisine moderne toute équipée avec office, espace café séparé, grand îlot central avec comptoirs en quartz, table de cuisson avec hotte faite sur mesure et dosseret en quartz de 4 x 6 po. La cuisine surplombe la salle à manger formelle et le coin-repas. Les deux salles ont des portes à deux battants ouvrants sur deux balcons séparés.
L'étage principal comprend aussi une salle familiale avec des planchers en bois franc, un deuxième foyer au gaz et des plafonds de plus de 13 pieds.
La propriété compte aussi une salle de cinéma insonorisée à plusieurs niveaux avec sa zone indépendante pour le contrôle de la température.
Nouvel escalier avec éclairage indirect menant aux étages supérieur et principal.
Grande suite principale avec coin salon et foyer, deux balcons, deux salles-penderies, dont une mesurant 13.8 x 8.9 avec armoire sur mesure et balcon extérieur privé. Salle de bain privée avec douche à jet de pluie, baignoire profonde séparée et une toilette intelligente autonettoyante.
L'étage compte aussi deux grandes chambres avec une salle de bain complète et douche séparée, une baignoire profonde, une toilette intelligente et une salle de lavage.
Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle de jeux, un quatrième foyer, une cave à vin avec armoires sur mesure, une quatrième chambre (aucune fenêtre), un bureau séparé et une salle de bain complète.
Quelques-unes des nombreuses caractéristiques supplémentaires et accentsPlanchers chauffants (tous les espaces carrelés sauf le cave à vinToutes les salles de bain rénovées2 nouvelles fournaises avec humidificateur à injection de vapeur et UV en 2021. La propriété est dotée de quatre zones de chauffage séparées.2 nouvelles thermopompes en 20214 foyers à gaz avec âtre en calcaire en 2020
Système de filtration d'eau à 5 étapes incluant osmose inverséeCuisine moderne tout équipéeNouveaux planchers dans toutes les piècesFenêtres oscillo-battantes importéesNouveaux escaliers principaux sur les deux étagesCâblage avec câbles de catégorie 6
GénératricePortes Braga au sous-solPorte en bois massif importée d'Italie à l'étage supérieurBalcons sur tous les étages incluant la terrasse sur le toitImmense piscine creusée de style villégiature

La propriété unique, tout équipée est conçue et rénovée pour les acheteurs avisés.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, congélateur, four mural, table de cuisson, lave-vaisselle, génératrice, ouvre-porte de garage automatique, tous les accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, salle de cinéma complète incluant haut-parleurs, projecteur, écran et chaises. Système d'alarme avec 13 caméra

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Bureau à domicile Sous-sol 15.9x12.2 P Autre
Cave à vin Sous-sol 13.3x13.6 P Autre
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x14.9 P Autre
Salle de jeux Sous-sol 28.2x31.7 P Autre
Salle de bain Sous-sol 7x7.11 P Autre
Salle de lavage 2ième étage 6.11x6 P Autre
Chambre à coucher 2ième étage 18.2x14.6 P Bois
Salle de bain 2ième étage 10.5x9.9 P Autre
Chambre à coucher 2ième étage 24.6x12.7 P Bois
Salle de bain 2ième étage 13.8x8.11 P Autre Ensuite
Chambre à coucher principale 2ième étage 25.5x17.6 P Bois
Autre Rez-de-chaussée 7.2x13.10 P Autre
Autre Rez-de-chaussée 5.10x8.11 P Autre
Autre Rez-de-chaussée 12.7x5.8 P Autre
Autre Rez-de-chaussée 19.5x11.4 P Tapis Insonorisé
Salle familiale Rez-de-chaussée 15.2x13.8 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 10.6x13.10 P Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 16.4x15.2 P Autre
Cuisine Rez-de-chaussée 21.3x13.3 P Autre
Salon Rez-de-chaussée 23.2x18.3 P Autre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $10,342
  • Taxes Scolaires $1,410
  • Évaluation municipale propriété $1,415,500
  • Évaluation municipale terrain $234,100
  • Évaluation municipale totale $1,649,600
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Non Pavée
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Attaché, Tandem
  • Particularités Cul-de-sac
  • Piscine Creusée
  • Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
  • Revêtements Pierre
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Type de fenêtre Oscillo-battant
  • Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
  • Vue Sur l'eau, Panoramique
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Eric Taranowski

Courtier immobilier résidentiel et commercial

eric@soldinthewest.com

514.947.7653

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