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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) - Centris® No. 28890980

5983 12e Avenue

  • 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 483

    PC
  • Vendu

    prix

Bienvenue aux 5983 12e Avenue à Montréal, un condo indivises entièrement rénové, localisé dans le quartier du Vieux-Rosemont au coin de la rue de Bellechasse et adjacent le Parc de l'Ukraine. À proximité de Collèges, plusieurs grands parcs, supermarchés, des restaurants, café et transports en commun.

Addenda

LE 5983:
- Complètement rénové au goût du jour
- Armoires de cuisine à deux tons
- Comptoir en Quartz 3/4"
- Salle de bain avec une douche vitrée et des accents en noir mat
- Planchers de bois franc d'ingénierie (Céramique dans la toilette)
- Nouvelles fenêtres installées
- Luminaires au goût du jour
- Accès à des balcon privée (avant et arrière)
LE 5981-5987 12
EME AVENUE:
- Condos indivises entièrement rénovés
- Balcons et marches en fibre de verre avec garde-corps en aluminium noir
- Aménagement paysager simple et raffiné
- Clôtures en bois-traité brun
- Fenestration aux normes E
-LOW ENERGY
-STAR
- Compteurs et entrées électriques neufs
- Insonorisation supérieure dans toutes les unités
LE VOISINAGE:
- Walk Score : 88
- Bike Score : 85
- Plusieurs lignes de bus
- Parc de l'Ukraine
- Collège Rosemont
- Bibliothèque de Rosemont
- Provigo et plusieurs autres épiceries à proximité)
- Pharmaprix
- Restaurants et cafés
- La Rue Masson

COPROPRIÉTÉ INDIVISE:

- Financé par Mr Claudiu Geczi (CAISSE DESJARDINS DU COEUR
-DE
-L'ÎLE). Mise de fonds requise de 20%

- Notaire Me Myriam Dion

- Promesse d'achat conditionnelle à la publication de la convention d'indivision. Une fois propriétaires, les acheteurs auront la possibilité de convertir le projet indivise en condo divises.

- Nouvelle évaluation municipale à prévoir. Montant taxes municipales et scolaires sont calculé selon leur quote part.

- Les dimensions et les frais de copropriété estimatifs

- Certificat de localisation (2021).

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Inclus dans la vente

Luminaires, Micro-ondes/Hotte.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher 2ième étage 4.0x3.6 M Bois
Salle de bain 2ième étage 2.1x1.51 M Céramique
Salon 2ième étage 5.96x4.43 M Bois
Cuisine 2ième étage 3.27x2.1 M Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $50 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,737
  • Taxes Scolaires $458

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Services disponibles Buanderie
  • Fenêtres PVC
  • Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
  • Zonage Résidentiel

Contact the listing broker(s)

Charly Aoudé

Residential & Commercial Real Estate Broker, Team Leader

caoude@charlyco.com

514.515.2225