5983 12e Avenue

1
chambres
1
salles de bains
483
PC
Vendu
prix

Bienvenue aux 5983 12e Avenue à Montréal, un condo indivises entièrement rénové, localisé dans le quartier du Vieux-Rosemont au coin de la rue de Bellechasse et adjacent le Parc de l'Ukraine. À proximité de Collèges, plusieurs grands parcs, supermarchés, des restaurants, café et transports en commun.

Addenda

LE 5983:
- Complètement rénové au goût du jour
- Armoires de cuisine à deux tons
- Comptoir en Quartz 3/4"
- Salle de bain avec une douche vitrée et des accents en noir mat
- Planchers de bois franc d'ingénierie (Céramique dans la toilette)
- Nouvelles fenêtres installées
- Luminaires au goût du jour
- Accès à des balcon privée (avant et arrière)
LE 5981-5987 12
EME AVENUE:
- Condos indivises entièrement rénovés
- Balcons et marches en fibre de verre avec garde-corps en aluminium noir
- Aménagement paysager simple et raffiné
- Clôtures en bois-traité brun
- Fenestration aux normes E
-LOW ENERGY
-STAR
- Compteurs et entrées électriques neufs
- Insonorisation supérieure dans toutes les unités
LE VOISINAGE:
- Walk Score : 88
- Bike Score : 85
- Plusieurs lignes de bus
- Parc de l'Ukraine
- Collège Rosemont
- Bibliothèque de Rosemont
- Provigo et plusieurs autres épiceries à proximité)
- Pharmaprix
- Restaurants et cafés
- La Rue Masson

COPROPRIÉTÉ INDIVISE:

- Financé par Mr Claudiu Geczi (CAISSE DESJARDINS DU COEUR
-DE
-L'ÎLE). Mise de fonds requise de 20%

- Notaire Me Myriam Dion

- Promesse d'achat conditionnelle à la publication de la convention d'indivision. Une fois propriétaires, les acheteurs auront la possibilité de convertir le projet indivise en condo divises.

- Nouvelle évaluation municipale à prévoir. Montant taxes municipales et scolaires sont calculé selon leur quote part.

- Les dimensions et les frais de copropriété estimatifs

- Certificat de localisation (2021).

Inclus dans la vente

Luminaires, Micro-ondes/Hotte.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2ième étage	4.0x3.6 M	Bois
Salle de bain	2ième étage	2.1x1.51 M	Céramique
Salon	2ième étage	5.96x4.43 M	Bois
Cuisine	2ième étage	3.27x2.1 M	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $50 Par Mois
Taxes Municipales $3,737
Taxes Scolaires $458

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Buanderie
Fenêtres PVC
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel