57 Rue King-Edward

3 + 3
chambres
4
salles de bains
2920
PC
1 659 000.0 $
prix

Construite sur mesure en 2022, cette bungalow intergénérationnelle côte à côte de 6ch et 4sdb propose de nombreuses options pour les familles, grandes ou petites. Les deux unités intergénérationnelles côte à côte offrent des plafonds très hauts, de beaux espaces cuisine/salon/salle à manger ouverts, des sdb designer et une abondance de lumière à travers le mur arrière de fenêtres, donnant sur la paisible cour verdoyante. Les 2 espaces de vie sont complètement séparées et indépendantes pour plus d'intimité et d'autonomie. Les unités se connect à un ÉNORME sous-sol commun + entrée séparé. Magnifique terrain paysagé de 9 200pc. VOIR VIDEO!!

Addenda

La vie de famille réinventée ! Vie intergénérationnelle côte à côte ! Laissez votre maison faciliter votre village!
Idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités : Gare de Saint-Lambert, Village de Saint Lambert, Centre commercial Champlain, 3 ponts pour aller au centre-ville, Griffintown (8 min en voiture), hôpital Charles LeMoyne, parcs, cafés locaux et bien plus encore !
6 chambres (3+3) et 4 salles de bains en total!!
Unité principale:- 2 chambres à l'étage- 1 salle de bain- grand hall avec coin bureau pour deux grands bureaux- belle cuisine ouverte/séjour salle à manger- accès au patio arrière commun et à la magnifique cour- connexion au sous-sol où se trouvent 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains
Suite belle-mère :
- Entrée latérale indépendante
- Beau hall et entrée- 1 chambre- 1 salle de bain- belle cuisine ouverte/séjour salle à manger- accès au patio arrière commun et à la magnifique cour- possibilité de se connecter au sous-sol où se trouvent 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains
Sous-sol:- une immense superficie ouverte- planchers en époxy, plinthes en céramique (conçu comme sous-sol sec)- 3 chambres (dont une chambre principale avec salle de bain attenante), 2 salles de bain- entrée séparée par l'arrière de la maison **pourrait être très intéressante pour un commerce à domicile ou une garderie à domicile**- des éléments bruts pour une 3ème cuisine sont présents
Finitions haut de gamme dans toute la maison pour permettre une vie confortable en tant que maison unifamiliale, mais aussi pour accueillir une vie côte à côte. Beaucoup d'espace dans la cour arrière pour profiter. Les arbres matures et l'immense cour arrière vous donneront l'impression de vivre dans la nature tout en ayant la vie urbaine à portée de main !
En termes simples, cette maison est unique en son genre. Il a été construit sur mesure avec le rêve de garder la famille à proximité. Ce design avant-gardiste répond au souhait de beaucoup d'entre nous d'avoir nos parents ou un frère ou une soeur vivant près de nous. Voila, bienvenue au 57 rue King-Edward, où ce rêve devient réalité !

Inclus dans la vente

Luminaires, stores motorisés, tous les appareils électroménagers (dans les deux logements) sauf le congélateur dans le garage.

Exclus de la vente

Chargeur Tesla, meubles (à discuter) et congélateur dans le garage.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	5.9x11.2 P	Tuiles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	18.0x4.11 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.2x5.11 P	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	5.11x12.0 P	Bois	Douche vitrée
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.7x8.3 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	19.1x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x13.2 P	Bois

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
	Rez-de-chaussée	7.9x6.7 P	Tuiles
Autre	Rez-de-chaussée	16.2x11.1 P	Tuiles
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.3x4.11 P	Tuiles
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.11x9.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9.11x13.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.7x5.11 P	Tuiles	Douche vitrée
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	26.2x4.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	11.8x18.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.3x11.11 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.3x11.8 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	13.3x12.8 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	Sous-sol	15.10x13.10 P	Autre
	Sous-sol	10.10x4.1 P	Autre
Salle de bain	Sous-sol	8.0x9.0 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	14.11x17.2 P	Autre	Douche vitrée
	Sous-sol	7.11x5.7 P	Autre
Salle de bain	Sous-sol	6.9x10.6 P	Tuiles
Salon	Sous-sol	43.4x19.11 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	9.10x12.10 P	Autre
Hall d'entrée	Sous-sol	24.1x4.7 P	Autre

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,749
Taxes Scolaires $692
Évaluation municipale propriété $523,600
Évaluation municipale terrain $239,300
Évaluation municipale totale $762,900
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Simple largeur
Particularités Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel