545 Ch. St-Pierre

3
chambres
3
salles de bains
2000
PC
Vendu
prix

Magnifique ferme à proximité de la ville et de services. Unique en son genre, bordée par la rivière des Fougère entourée de champs et de forêts sur 209 acres, prête à vous accueillir dans un lieu magique où vous pourrez manifester vos propres rêves. La vendeuse actuelle est la troisième propriétaire seulement. La maison a été construite par Pierre Trudel et est en suite allée à son fils Alexandre qui l'a ensuite vendu. La propriétaire actuelle possède la ferme depuis 52 ans.

Addenda

La vendeuse actuelle est la troisième propriétaire seulement. La maison a été construite par Pierre Trudel et est ensuite allée à son fils Alexandre qui l'a ensuite vendu. La propriétaireactuelle possède la ferme depuis 52 ans.

-Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur-A été certifié Bio le 19-07-1999
-La fondation en ciment coulé a été refaite en 2001 et un drain français a été installé
-Le toit de la maison a été refait en 2021 et des fils chauffants ont été installés côté Est-Les vis à tôle du toit de la savonnerie (face sud) ont été changées en 2021
-La cabane à sucre, construite en 2016, devra être rééquipée et comprends une érablière de plus ou moins 700 érables avec pergola-Aucun voisin sur trois côtés-Des calorifères (eau chaude) restent à réinstaller dans le bureau et le boudoir (tuyauterie déjà existante)

Inclus dans la vente

Rideaux, stores, luminaires, appareils ménagers, vire-vents, plantes vertes, composteur, meubles de jardin, bibliothèque murale dans le boudoir

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Sous-sol	11.4x11.0 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	11.0x10.0 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	10.8x8.0 P	Béton
Autre	Sous-sol	9.2x5.0 P	Béton
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x14.0 P	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	9.0x6.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.6x16.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x10.2 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	18.10x11.8 P	Bois
Boudoir	2ième étage	13.10x11.9 P	Tapis
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	16.9x9.0 P	Céramique
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	7.3x5.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.0x11.8 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	15.0x8.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	16.8x9.0 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	24.4x15.8 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,668
Taxes Scolaires $422
Évaluation municipale propriété $237,200
Évaluation municipale terrain $218,200
Évaluation municipale totale $455,400
Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage eau chaude, Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités 55 acres cultivables, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Aluminium, Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Agricole