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Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - Centris® No. 11877160

5366 Av. Papineau, #305

521 PC
bed1
bath1

Superbe condo avec une chambre fermée ouvrant sur un balcon privé, salle de bain spacieuse et terrasse sur le toit avec une vue splendide sur le centre-ville et Le Mont-Royal. Unité clé en main et bien entretenue avec de hauts plafonds. Les Cours Masson est situé à proximité de la rue Laurier, des restaurants, des cafés et du célèbre parc Laurier.

Addenda

L'unité 305 au 5366, avenue Papineau est un condo situé dans Les Cours Masson, un magnifique développement achevé en 2018 comprenant 40 unités. Dans cet aménagement urbain et moderne, vous trouverez une grande chambre avec accès à un balcon privé, une salle de bain spacieuse, des espaces de rangement et une terrasse sur le toit avec une vue splendide sur le centre-ville de Montréal et Le Mont-Royal. La fenestration abondante illumine cet espace à aire ouverte. Un deuxième balcon à l'avant complète l'offre en terme d'espace de vie extérieur.

Les Cours Masson sont à deux pas de la rue Laurier, des restaurants, des cafés et du célèbre parc Laurier. Immeuble très bien insonorisé. L'unité est dans une structure en béton. Copropriété bien entretenue et saine gestion.




* Les attraits
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- Luminosité exceptionnelle (grande fenestration)
- Balcon avant donnant sur la cour intérieure et second balcon privé en arrière
- Accès à la terrasse sur le toit
- Espace de rangement au garage
- Espace pour bicyclettes au garage
- Insonorisation supérieure -- unité dans structure en béton
- Armoires de cuisine et meuble-lavabo en thermoplastique
- Comptoir de quartz (¾ pouce) pour cuisine et salle de bain
- Air climatisé mural- Échangeur d'air




* Le quartier
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Emplacement recherché. Situé au coeur du plateau Mont-Royal, à proximité des transports en commun, avec pistes cyclables et toutes les commodités. L'endroit idéal pour profiter de la ville à pied. Le 5366 Avenue Papineau, avec un Walk-score de 94 sur 100, et un bike-score de 100 sur 100, est un paradis pour les marcheurs et cyclistes, donc les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. À proximité du prestigieux parc Sir-Wilfrid-Laurier et de l'intime Parc De Lorimier . Le 5366 Avenue Papineau est à quelques minutes à pied de la station Laurier et de la ligne orange ainsi qu'à deux pas de la nouvelle ligne express Papineau 445 menant directement au Centre-Ville de Montréal

Inclus dans la vente

Réfrigérateur; Hotte à micro-ondes; Lave-vaisselle; Rideaux

Exclus de la vente

Le four; Luminaires;

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher principale 3ième étage 10.1x11.1 P Bois
Salle de bain 3ième étage 5.0x9.9 P Céramique
Cuisine 3ième étage 8.0x8.2 P Céramique
Salon 3ième étage 13.5x13.5 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $164 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,800
  • Taxes Scolaires $200
  • Évaluation municipale propriété $173,900
  • Évaluation municipale terrain $41,600
  • Évaluation municipale totale $215,500
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Armoires Thermoplastique
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
  • Fenêtres PVC
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtements Brique
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Vue Panoramique
  • Zonage Résidentiel
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