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Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 20595619

5271 Rue Riviera, #306

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 1075

    PC
  • 399 000.0 $

    prix

Grand condo lumineux avec vue exceptionnelle sur la rivière des Prairies. Cette unité à tout pour plaire, 2 chambres de très belle grandeur, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 stationnements. Copropriété bien gérée. Situé à proximité de tous les services et de la nouvelle station du REM.

Addenda


Superbe condo à aire ouverte situé face à la Rivière des Prairies et du parc des Rapides- du
- Cheval Blanc.
-Vue exceptionnelle sur la rivière de la cuisine, de la salle à manger et du salon -1 grande salle de bain avec bain tourbillon et douche indépendante-Salle de lavage de très bonne grandeur offrant beaucoup de rangement-Plancher de première qualité
-Toutes les fenêtres et la porte patio ont été remplacées par des fenêtres FenPlast en septembre 2021 au frais du vendeur-Thermopompe silencieuse Mitsubichi installée en 2013, nettoyée et inspectée aux 2 ans

-Salle d'exercice accessible aux copropriétaires
-Ascenseur-Autobus 213 aux heures de pointe (arrêt à la gare Roxboro-Pierrefonds et terminus métro Côte-Vertu)
-Animaux acceptés selon certaines règles
******possibilité de rendre le foyer conforme au nouveau règlement de la ville de Montréal au frais du copropriétaire. La mise à niveau des cheminées a été faite en 2011.

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Inclus dans la vente

Luminaires, stores, rideaux et pôles. Laveuse et sécheuse (15 ans) et lave-vaisselle (19 ans) ne peut garantir le bon fonctionnement des appareils au moment de la prise de possession.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 3ième étage 17.4x14.2 P
Salle à manger 3ième étage 15x10 P
Cuisine 3ième étage 12.3x8.6 P
Chambre à coucher principale 3ième étage 15.7x11.4 P
Chambre à coucher 3ième étage 11.8x9.6 P
Salle de bain 3ième étage 12.3x5.7 P
Salle de lavage 3ième étage 6.7x10.1 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $248 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,878
  • Taxes Scolaires $213
  • Évaluation municipale propriété $192,500
  • Évaluation municipale terrain $39,000
  • Évaluation municipale totale $231,500
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur l'eau

Contact the listing broker(s)

Rachel Dagenais

Residential & Commercial Real Estate Broker

rdagenais@mmontreal.com

514.212.3130

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