5184 Av. Clanranald

3
chambres
3 + 1
salles de bains
2500
PC
1 554 500.0 $+GST/QST
prix

Grand penthouse sur 2 étages plus connexion intérieure au garage intérieur. 3 chambres à coucher chacune avec leur propre salle de bain complète (3 salles de bain) plus une salle d'eau pour les invités. Mezzanine avec DEUX grandes terrasses privées sur le toit (ajoutant 800 pieds carrés supplémentaires d'espace extérieur utilisable). Finitions impeccables, plafonds haut (9pi), espaces de vie ouverts, immense fenestration offrant une luminosité abondante. Construction neuve avec garantie maison neuve de 5 ans. Impossible de décrire adéquatement, svp regarder la vidéo de la visite virtuelle! Double garage + Allée

Addenda

*Nouveau projet de condos
* *Construction Neuve
* *Garantie maison neuve de 5 ans
* Immeuble de condos neuf composé de 3 condos de luxe: une unité au sous-sol, une unité au rez-de-chaussée avec grande cour et un penthouse au deuxième et troisième étage avec terrasse sur le toit. Un projet unique sur le marché. Planchers de béton entre les unités. Extérieur soigneusement conçu pour s'harmoniser avec la charmante architecture du quartier. Bordant Hampstead et NDG. À distance de marche du Village Monkland. Score de march 82!!! À distance de marche du métro!
SYSTÈMES/CARACTÉRISTIQUES DE CONSTRUCTION:

* Portes en bois massif importées
* fenêtres en aluminium éconergétiques (sol au plafond)
* Portes en aluminium
* Plafonds de 9 pieds
* lumières encastrées partout - toutes sur gradateurs
* Beaux planchers de bois
* Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain
* Salle de bain principale attenante
* Placards personnalisés
* Chauffage central et AC
* Système de surveillance par caméra
* Allée chauffée
* Garage chauffé avec accès intérieur direct au condo
* Entièrement aménagé - avant et arrière, nouvelle clôture, belle grande cour
* Échangeur d'air
* Installations aspirateur central
* Système d'alarme avec détecteur motion
* Détecteur de monoxyde de carbone
* Planchers de béton entre les unités
* Garantie maison neuve 5 ans GCR
Score de marche 82
TRANSPORT:
Métro Snowdon (ligne orange et bleue) 8 minAutobus 166 Queen Mary (Clanranald/Isabella) 2 minAutobus 63 Girouard (Clanranald/Isabelle) 2 minAutobus 129 Côte-Sainte-Catherine (Clanranald/Isabella) 2 min
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!- 15 min à pied du Monkland Village, 2 min à Hampstead- 8 minutes à pied de la station de métro Snowdon (ligne bleue et ligne orange) et plusieurs bus- 2 minutes à pied de Queen Mary - restaurants, magasins, pharmacies, épiceries, Starbucks, banques- 4 minutes à pied du parc MacDonald- À 7 minutes à pied de la SAQ et de l'Épicerie Métro
- Autoroute Décarie, accès facile aux 15
S et N, 15 minutes en voiture du centre-villeSitué à proximité d'excellentes écoles, garderies, centres de foi

Inclus dans la vente

Système de chauffage et de climatisation centrale York 2 tonnes, échangeur d'air, chauffe eau

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	2ième étage	19.5x21.3 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.9x15.11 P	Bois
Cuisine	2ième étage	16.0x8.9 P	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x11.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.5x6.11 P	Tuiles	attenante
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.6x16.11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.1x7.9 P	Tuiles	attenante
Salle d'eau	2ième étage	7.6x3.10 P	Tuiles
Mezzanine	3ième étage	13.0x18.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x12.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.8x5.4 P	Tuiles