5182 Av. Clanranald

3
chambres
2
salles de bains
1575
PC
820 000.0 $+GST/QST
prix

Condo neuf au rez-de-chaussée de style maison de ville (3 chambres/2 salles de bain) avec utilisation exclusive de la grande cour arrière. Immenses fenêtres du sol au plafond, planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds, portes en bois massif importées, éclairage encastré sur gradateurs partout et finitions luxueuses et modernes, à voir absolument. Espace de rangement dans le garage. Walk score 82. Très bien situé à proximité des transports en commun, à distance de marche du métro, des parcs, des écoles, des garderies et de tous les services. Nouvelle construction. Garantie maison neuve de 5 ans. Produit très unique sur le marché!

Addenda

Voir la visite vidéo pour une meilleure compréhension du projet complet. https://youtu.be/WlJSbCumR9g

*Nouveau projet de condos
* *Construction Neuve
* *Garantie maison neuve de 5 ans
* Immeuble de condos neuf composé de 3 condos de luxe: une unité au sous-sol, une unité au rez-de-chaussée avec grande cour et un penthouse au deuxième et troisième étage avec terrasse sur le toit. Un projet unique sur le marché. Planchers de béton entre les unités. Extérieur soigneusement conçu pour s'harmoniser avec la charmante architecture du quartier. Bordant Hampstead et NDG. À distance de marche du Village Monkland. Score de march 82!!! À distance de marche du métro!

*Usage exclusif de la grande cour arrière!
* Espace de rangement dans le garage.

SYSTÈMES/CARACTÉRISTIQUES DE CONSTRUCTION:

* Portes en bois massif importées
* fenêtres en aluminium éconergétiques (sol au plafond)
* Portes en aluminium
* Plafonds de 9 pieds
* lumières encastrées partout - toutes sur gradateurs
* Beaux planchers de bois
* Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain
* Salle de bain principale attenante
* Placards personnalisés
* Chauffage central et AC
* Système de surveillance par caméra
* Entièrement aménagé - avant et arrière, nouvelle clôture, belle grande cour
* Échangeur d'air
* Installations aspirateur central
* Système d'alarme avec détecteur motion
* Détecteur de monoxyde de carbone
* Planchers de béton entre les unités
* Garantie maison neuve 5 ans GCR
Construction de luxe 100% neuve style triplex avec 3 condos - nouvelle fondation, nouveau drain français, nouvelle plomberie, nouvelle électricité, nouvelle charpente, nouvelle isolation, nouvelles fenêtres, nouvelles portes, nouvelle fournaise, nouveau toit en membrane. Garantie maison neuve de 5 ans = tranquillité d'esprit.
Score de marche 82
TRANSPORT:
Métro Snowdon (ligne orange et bleue) 8 minAutobus 166 Queen Mary (Clanranald/Isabella) 2 minAutobus 63 Girouard (Clanranald/Isabelle) 2 minAutobus 129 Côte-Sainte-Catherine (Clanranald/Isabella) 2 min
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!- 15 min à pied du Monkland Village, 2 min à Hampstead- 8 minutes à pied de la station de métro Snowdon (ligne bleue et ligne orange) et plusieurs bus- 2 minutes à pied de Queen Mary - restaurants, magasins, pharmacies, épiceries, Starbucks, banques- 4 minutes à pied du parc MacDonald- À 7 minutes à pied de la SAQ et de l'Épicerie Métro
- Autoroute Décarie, accès facile aux 15
S et N, 15 minutes en voiture du centre-villeSitué à proximité d'excellentes écoles, garderies, centres de foi

Inclus dans la vente

Système de chauffage et de climatisation centrale York, échangeur d'air, chauffe eau

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.4x3.11 P	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.10x11.4 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.5x13.4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.7x18.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.11x11.11 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.11x8.8 P	Tuiles	Sdb attenante
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.11x10.7 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.11x10.7 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.0x5.0 P	Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $1 Par Mois
Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel