51 Rue King-Edward

4 + 2
chambres
4
salles de bains
3145
PC
Vendu
prix

Maison spectaculaire et unique en son genre située à Greenfield Park, adjacente au prestigieux Saint-Lambert. 6ch, 4sdb et garage. Finitions élégantes et haut de gamme partout. Une cuisine de chef avec garde-manger walk-in, grand îlot central et coin déjeuner lumineux. Fenêtres mur à mur et plafond cathédrale à couper le souffle qui inondent la maison de lumière. Situé sur un grand terrain avec arbres matures. Grande cour, terrasse à deux niveaux. Un rêve devenu réalité pour les réceptions.

Addenda

Chaque détail de cette maison a été conçu pour vous faciliter la vie. Bienvenue.
**Veuillez visionner la visite vidéo: https://youtu.be/YSNZgJTkaXY
**Nouvelle construction haut de gamme (A
-Z)**Garantie de maison neuve GCR
Par où commencer? Cette maison est tellement pleine de fonctionnalités pour maximiser et faciliter votre style de vie.
Étage principal:- grande entrée vestibule avec de beaux carreaux à chevrons et un grand garde-robe d'entrée walk-in (parfait pour les grandes familles avec beaucoup d'enfants)
- Bureau situé au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'amis ou de chambre pour un membre âgé de la famille (pas d'escalier)
- Salle de bain complète avec douche au rez-de-chaussée (les invités peuvent éviter les escaliers)- espace de vie spectaculaire à aire ouverte avec fenestration mur à mur et plafond cathédrale au salon- cuisine de chef avec grand îlot, comptoirs en dekton durables, un coin-repas lumineux et chaleureux et un garde-manger walk-in avec comptoirs et prises électriques pour dissimuler vos électroménagers disgracieux (oui votre cuisine peut enfin ressembler à un magazine tous les jours)!!!!
Deuxième étage:
- Espace de travail en mezzanine pour cette vie de "travail à domicile". La conception en mezzanine signifie que votre espace de travail bénéficie d'une excellente lumière toute la journée- 2 chambres d'enfants avec chacune de grands dressings et salle de bain commune
- Suite principale avec un immense walk-in et une salle de bain attenante à couper le souffle. Douche indépendante, bain profond et vanité double dans la salle de bain principale. Cette salle de bain est la définition du zen.- salle de lavage avec comptoirs en quartz, évier et beaucoup de solutions de rangement et de suspension.
Sous-sol:- très grand espace ouvert pouvant être divisé en zones séparées- superbes planchers finis à l'époxy- d'immenses fenêtres - ça ne ressemble même pas à un sous-sol- 2 chambres et une salle de bain complète situées au sous-sol pour invités ou adolescents
Arrière-cour:
Magnifique et grande cour avec arbres matures. La verdure pendant l'été ajoute de l'intimité et vous donne l'impression d'être à la campagne (quand vous êtes à quelques pas de la ville). Terrasse à deux niveaux avec rangement en dessous. Parfait pour recevoir et profiter de soirées paisibles avec votre famille ou votre conjoint.
Emplacement, emplacement, emplacement :- 4 minutes en voiture de la gare (Gare Saint-Lambert)- 10 minutes en train du centre-ville de Montréal (gare Bonaventure)- 10 minutes du Pont Samuel de Champlain- 20 minutes en voiture du centre-ville- 6 minutes en voiture du Club de Golf Saint-Lambert- 5 minutes en voiture sur l'avenue Victoria jusqu'au village de Saint-Lambert avec toutes ses boutiques et restaurants branchés- situé à proximité de plusieurs parcs
Une maison de rêve, pour une vie de rêve.

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers - Lave-vaisselle, Laveuse/sécheuse, Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction de 36", four encastré, hotte de cuisinière encastrée, four/micro-ondes à vitesse rapide, stores (motorisés au rez-de-chaussée), tous les luminaires, coussins faits sur mesure pour bancs encastra

Exclus de la vente

Meubles et effets du propriétaire

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	21.0x9.7 P	Bois	garde-manger "walk in"
Salle à manger	Rez-de-chaussée	18.11x13.6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	22.8x15.6 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.6x6.9 P	Tuiles
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	13.0x11.10 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	18.11x11.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.5x6.6 P	Tuiles	douche vitré
Chambre à coucher	2ième étage	12.9x10.11 P	Bois	walk in
Chambre à coucher	2ième étage	12.10x9.8 P	Bois	walk in
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.1x13.6 P	Bois	walk in
Salle de bain	2ième étage	10.7x11.11 P	Tuiles	attenante
Salle de lavage	2ième étage	13.2x7.0 P	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	35.8x17.0 P	Autre
Salle de bain	Sous-sol	7.6x6.2 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	11.8x8.3 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	9.6x11.4 P	Autre

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $9,145
Taxes Scolaires $606
Évaluation municipale propriété $807,400
Évaluation municipale terrain $244,100
Évaluation municipale totale $1,051,500
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Electrique
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel