41 PHOTOS

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 20157768

5052 Rue Allard

  • 3 + 1

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • Vendu

    prix

Maison spacieuse, ouverte et bien entretenue. Pavé-uni menant à la porte et au vestibule entièrement fermé. Le grand salon avec fenestration lumineux s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine mène aux portes-patio et à la terrasse de l'arrière-cour. Plusieurs d'armoires dans la cuisine rénovée avec four et cuisinière encastrés. Seulement 3 marches mènent aux 3 CAC. Chaque chambre est dotée d'un plafond cathédrale, d'immenses fenêtres et planchers de bois franc. Salle de bain rénovée avec céramique et beaucoup de rangements et de placards. Le sous-sol est entièrement aménagé avec salon familiale, CAC, salle de bain et porte au garage.

Addenda

Occupation immédiat disponible. Pre-approbation financière récent est requis avec tout offres d'achats.

En raison de l'âge des propriétaires, cette vente se fait sans garantie légale.

Veuillez noter que la maison n'a subi aucune inondation en 2017, 2019 ni la tempête de pluie d'août 2024.

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Inclus dans la vente

Poele & four encastré, lave vaiselle, luminaires, stores, accessoires piscine, chauffe eau, ouvre-porte garage

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 14.7x11.7 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.1x8.4 P Céramique Portes Patio
Cuisine Rez-de-chaussée 9.1x8.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.6x10.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x10.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x8.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 16.5x14 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.1x11.1 P Parqueterie
Salle de bain Sous-sol 10.6x9.1 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,285
  • Taxes Scolaires $399
  • Évaluation municipale propriété $238,900
  • Évaluation municipale terrain $280,500
  • Évaluation municipale totale $519,400
  • Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Gaz naturel
  • Fenêtres Aluminium, PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Non-conforme, Foyer au bois
  • Garage Attaché, Intégré
  • Piscine Creusée
  • Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Toiture Membrane élastomère
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Marty Schaap

Courtier immobilier résidentiel et commercial

mschaap@mmontreal.com

514.606.2952

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