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Dorval - Centris® No. 27894146

500 Av. Mousseau-Vermette, #438

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 973

    PC
  • 449 000.0 $

    prix

Lumineux condo au dernier étage avec terrasse plein sud de 32 pi! Cette unité spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain, rare dans l'immeuble, offre une aire ouverte salon/salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. Inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement. Emplacement idéal près du bord de l'eau, des parcs, pistes cyclables, commerces, cafés et transports, avec accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport. Une belle opportunité avec fort potentiel!

Addenda

Bienvenue dans ce lumineux condo situé au dernier étage, offrant un espace de vie généreux, une abondante lumière naturelle et une configuration des plus recherchées. Comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, rare dans cet immeuble, cette unité représente une excellente opportunité pour les acheteurs en quête de confort et de potentiel dans un emplacement de choix.

L'aire de vie principale à concept ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, propose un espace accueillant, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. De grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité et donnent accès à une impressionnante terrasse de 32 pieds orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre.

La disposition bien pensée comprend deux chambres de bonnes dimensions, tandis qu'un coin bureau aménagé dans l'aire de vie offre un espace parfait pour le télétravail ou la lecture. La présence d'une deuxième salle de bain ajoute un niveau de confort et de fonctionnalité appréciable, distinguant cette unité des autres dans l'immeuble. Un climatiseur mural assure le confort pendant les chauds mois d'été.

La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. L'immeuble offre de belles commodités: salle d'entraînement, spa, bain à vapeur et cour intérieure.

Idéalement située à quelques minutes du bord de l'eau, des parcs et des pistes cyclables, cette adresse plaira aux amateurs de plein air. Les commerces, cafés, boulangeries et restaurants sont facilement accessibles à proximité.

Les déplacements sont simplifiés grâce aux lignes d'autobus à proximité, à une gare de train située à quelques minutes, ainsi qu'à un accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 520. L'aéroport est accessible en seulement 5 minutes, sans les inconvénients du bruit, et le centre-ville de Montréal se trouve à environ 15 minutes en voiture.

Alliant luminosité, espace et emplacement stratégique, ce condo représente une occasion unique de personnaliser une propriété selon vos goûts et d'en faire un chez-soi à votre image.




* Les visites débuteront le dimanche 26 avril. *

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Inclus dans la vente

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires permanent, tablettes, support mural pour téléviseur, stores

Exclus de la vente

téléviseurs

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 4ième étage 9.3x5.1 P Céramique
Chambre à coucher 4ième étage 11.4x9.4 P Plancher flottant
Autre 4ième étage 11.3x5.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 4ième étage 11.9x10.11 P Plancher flottant
Salon 4ième étage 14.4x12.10 P Plancher flottant
Salle à manger 4ième étage 10.5x9.11 P Plancher flottant
Cuisine 4ième étage 9.11x8 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $461 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,064
  • Taxes Scolaires $382
  • Évaluation municipale propriété $463,900
  • Évaluation municipale terrain $56,600
  • Évaluation municipale totale $520,500
  • Année de l'évaluation 2026

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Tania Doganieri

Courtier immobilier résidentiel et commercial chez Zaarour & Associés

tania@zaarour.ca

514.691.8982

Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

ali@zaarour.ca

514.244.5746

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