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Otter Lake - Centris® No. 11842925

5 Ch. Pine

2800 PC
bed2 + 2
bath3

Élégante et charmante propriété de 2 acres située sur le lac Hahn,à moins d'une heure d'Ottawa.Une route privée vous mènera à votre maison où vous trouverez de grands espaces de vie, un éclairage abondant, une spacieuse véranda vitrée, un aménagement paysager personnalisé et une vue splendide sur ce lac pour une tranquillité ultime.

Addenda

Comme seuls les moteurs électriques sont autorisés sur le lac Hahn depuis plus de 50 ans, il en résulte une eau cristalline pour la pêche et la baignade. Cela garantit également un environnement calme et paisible propice aux kayaks, canoës, paddleboards, etc. Le lac est alimenté par des sources naturelles filtrées par un sol sablonneux et regorge de truites arc-en-ciel, mouchetées et brunes. Vous pouvez faire du ski de fond et de la raquette à la maison. Le ski alpin et le golf sont à environ 40 minutes de Mont St. Marie.

Inclus dans la vente

Tous les 5 électroménagers + micro-ondes, chauffe-eau, stores et rideaux, luminaires.

Exclus de la vente

réservoir à propane loué

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle familiale 1er niveau/RDC 19.0x15.4 P Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x8.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.4x13.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.5x12.7 P Bois
Autre 1er niveau/RDC 12.7x10.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.3x14.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.1x7.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.3x11.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x6.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.3x14.9 P Bois
Rangement 2ième étage 12.8x10.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.8x10.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x10.9 P Bois
Boudoir 2ième étage 9.8x6.7 P Bois
Mezzanine 2ième étage 17.9x10.9 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x11.8 P Béton
Rangement Sous-sol 11.11x11.8 P Béton
Rangement Sous-sol 16.2x10.3 P Béton
Rangement Sous-sol 23.6x6.3 P Béton
Cave à vin Sous-sol 16.2x7.11 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,013
  • Taxes Scolaires $1,509
  • Évaluation municipale $376,000
  • Évaluation municipale terrain $92,000
  • Évaluation municipale totale $468,000
  • Année de l'évaluation 2019

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Boisé
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Propane
  • Garage Attaché, Double largeur ou plus
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel
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