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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 9766993

4975 Rue Jean-Talon O., #317

778 PC
bed2
bath1

Superbe unité au 3e étage située dans le triangle CDN .Concept à aire-ouvert salon /salle à manger et cuisine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec douche séparée. Comptoirs de granit dans la cuisine et salle de bain.Garage, casier, terrasse sur le toit & gym. Proche de tous les services et à 500m de marche du métro Namur, clé en main !

Addenda

Emplacement, emplacement! Cette unité moderne construite en 2012 est située dans une zone très recherchée du Triangle CDN. Ce condo offre deux chambres à coucher et une salle de bain. Un concept ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Beau plancher de bois franc partout. Comptoir de granit dans la cuisine et la salle de bain. L'unité est située à l'arrière, avec un grand balcon donnant sur la terrasse commune et l'espace vert. De plus, il y a une belle terrasse sur le toit avec piscine et une vue incroyable sur l'Oratoire St-Joseph. Votre endroit pour vous détendre après une journée bien remplie. A 500 mètres à pied du métro de Namur. Caractéristiques de ce condo :
-Troisième étage-Situé à l'arrière, loin du bruit de la rue.
-Comptoirs de granit dans la cuisine et la salle de bain.
-Beau plancher de bois franc partout.
-Salon, salle à manger et coin cuisine à aire ouverte.
-Balcon avec vu de l'espace vert à l'arrière.
- A/C murale, alarme
- Terrasse sur le toit avec piscine.
- Terrasse avec un bbq commun au niveau du sol.
- Gym
- Garage juste à côté de la porte et casier.

A proximité de :
-Transports publics-Hôpital-Épicerie
-Autoroutes 15 et 40 accessibles en quelques minutes en voiture.
-Shopping et restaurants

Clé en main - une seule visite vous convaincra!

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle,micro-onde, poêle, frigo,laveuse, sécheuse, hotte, rideaux + tringles, luminaires, foyer éléctrique mural, réservoir d'eau chaude, 2 tabourets,table ronde avec 4 chaises, sofa, table basse,set de meubles dans la chambre principale, lit dans la chambre d'ami,buffet blanc salle à manger

Exclus de la vente

tous les articles personnels du vendeur.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 3ième étage 9.2x8.9 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 11x14.9 P Bois
Salon 3ième étage 12.5x10 P Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage 11.7x10 P Bois Foyer murale
Chambre à coucher 3ième étage 13x8.10 P Bois
Salle de bain 3ième étage 7.9x9.0 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $266 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,306
  • Taxes Scolaires $274
  • Évaluation municipale propriété $281,100
  • Évaluation municipale terrain $24,300
  • Évaluation municipale totale $305,400
  • Année de l'évaluation 2018

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine Toit-terrasse, Chauffée
  • Proximité IGA, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue De terrasse sur le toit, Sur la montagne
  • Zonage Résidentiel