4833 Rue Dagenais

2
chambres
1
salles de bains
911
PC
668 000.0 $
prix

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain allie style et fonctionnalité. Le mur de brique exposée et le mur en bois ajoutent une touche de caractère à l'espace lumineux. Deux grandes terrasses privées offrent un bel espace extérieur pour relaxer ou recevoir. Emplacement recherché de Saint-Henri, à proximité des commerces, cafés et transports.

Addenda

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Saint-Henri, ce charmant condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre un parfait équilibre entre chaleur, fonctionnalité et style. Le plan à aire ouverte, soigneusement conçu, est mis en valeur par de magnifiques planchers de bois franc qui s'étendent harmonieusement dans toutes les pièces, créant une belle fluidité et une sensation d'espace.

Les murs de brique exposée et un mur d'accent en bois apportent du caractère et de la texture à l'aire de vie lumineuse, qui s'ouvre avec aisance sur deux grandes terrasses privées -- parfaites pour savourer un café le matin, un verre en soirée ou recevoir des invités. La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent naturellement pour offrir un espace de vie accueillant et convivial.

*La superficie habitable est tirée du site Web de l'évaluation municipale. Les plans de plancher et les mesures sont calculés sur une base nette.

*Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.

*La ou les cuisinières, le ou les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, tous les luminaires, stores sur mesure, support pour télévision, crochets près de la porte d'entrée.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	2ième étage	11.2x8.0 P	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x10.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.2x10.7 P	Bois
Cuisine	2ième étage	15.8x8.1 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.9x10.10 P	Bois
Salon	2ième étage	12.5x11.5 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $8 Par Mois
Taxes Municipales $3,915
Taxes Scolaires $485
Évaluation municipale propriété $517,600
Évaluation municipale terrain $83,900
Évaluation municipale totale $601,500
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel