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Cantley - Centris® No. 9695014

48 Rue de Longueuil

  • 3 + 1

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 1900

    PC
  • Vendu

    prix

Propriété privée exceptionnelle de près de deux acres au bord de l'eau, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa (15 km du marché By d'Ottawa et 4 km du pont Alonzo-Wright). Plus de 270 pieds d'accès direct à la rivière!! Grande maison en bois, de style pièce sur pièce, à deux étages. Vivez en pleine nature sur un grand terrain au bord de la rivière, entouré d'arbres matures et offrant une abondance de lumière naturelle. De votre quai, vous avez accès à la baignade, aux sports nautiques et à la pêche. De votre quai Vous pourriez naviguer jusqu'à Wakefield . Découvrez la nature en ville ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Addenda

Vous serez étonné de découvrir cette magnifique propriété nichée dans un coin intime offrant le calme et la sérénité de la campagne.

Près des écoles (Collège St Alexandre), épiceries, pharmacie, banque, restaurant, clinique médicale.
- Près du Mont Cascade, du golf et du ski.
-Près de 2 acres de terrain entourés d'une forêt d'arbres matures et variés invitant la visite d'oiseaux de toutes sortes, de chevreuils et de renards.
-La maison en bois massif est dotée d'une isolation qui vous permet de rester au frais en été et au chaud par temps plus froid.
-Elle offre diverses options de chauffage, notamment un foyer à haut rendement, des planchers radiants dans la cuisine, le vestibule avant, la salle de bain principale, le sous-sol et le garage, ainsi qu'un climatiseur à thermopompe.
-Selon APCHQ les maisons pièces sur pièce sont un facteur R20 dans les murs et la toiture et 60 ans dans la toiture.
-Au fil des ans, la maison a bénéficié d'un entretien attentif, dont la toiture et le revêtement de l'étage entièrement refaits (2018), ainsi que la cuisine mise à jour avec des matériaux de qualité et de nouveaux électroménagers (2021).
-Elle bénéficie également d'un solarium offrant une vue imprenable sur la rivière et ses couchers de soleil colorés.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, Luminaires encastrés, bois de chauffage, Tracteur à gazon, Souffleuse à neige, Outils variés (entretien, jardinage). (noté que la lessiveuse et sécheuse à vêtements, BBQ pourraient aussi être inclus)

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain Sous-sol 5.6x5.2 P Béton Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 12.6x26.3 P Béton Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x11.8 P Béton Plancher chauffant
Salle de bain 2ième étage 12.4x10.4 P Céramique Plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x11.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x11.3 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.4x13.1 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.2x5.0 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 6.2x5.6 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 19.10x12.9 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.0x14.5 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 13.1x12.4 P Céramique Plancher chauffant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,018
  • Taxes Scolaires $463
  • Évaluation municipale propriété $299,900
  • Évaluation municipale terrain $231,400
  • Évaluation municipale totale $531,300
  • Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Particularités Rivière, Rivière, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac, Boisé
  • Mode de chauffage Plancher chauffant,plinthes à eau chaude, Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché, plancher Radiant, Chauffé
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Bois
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie En pente, Plat
  • Vue Sur l'eau, Panoramique
  • Zonage Résidentiel

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