48 Ch. de Montpelier

2 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
2250
PC
924 900.0 $
prix

Rare maison de ville Park Model à Hendrick Farm, à 12 minutes de la Colline du Parlement et près du parc de la Gatineau. Conçue sur mesure par l'architecte Douglas Dawson : planchers en chêne blanc huilé, comptoirs en granit noir de 2 avec retombées, dosseret en porcelaine pleine hauteur, hotte en chêne sur mesure, plafonds à caissons de 10 pi. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour créer une atmosphère unique, souligner les éléments architecturaux et incarner le mode de vie raffiné qu'offre cette propriété d'exception.

Addenda

Bienvenue dans cette résidence unique de type Park Model, située dans le célèbre quartier de la Ferme Hendrick, à seulement 12 minutes de la Colline du Parlement et à quelques pas du parc de la Gatineau. Cette maison de ville d'exception a été entièrement conçue sur mesure par l'architecte principal du projet, Douglas Dawson, avec un souci du détail et une recherche de cohérence architecturale remarquables.

Dès l'entrée, on est accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, présente des plafonds à caissons de 10 pieds qui accentuent le volume de l'espace et créent un effet de grandeur impressionnant. Les planchers en chêne blanc huilé ajoutent une touche de noblesse et de douceur à l'ensemble.

La cuisine est une véritable oeuvre d'art fonctionnelle : comptoirs en granit noir sur mesure de 2 pouces avec retombées, dosseret en porcelaine pleine hauteur au fini marbré, armoires en bois clair et hotte en chêne intégrée à l'architecture pour un effet harmonieux. L'îlot central, surdimensionné, avec évier intégré et coin repas, invite autant à la convivialité qu'à la création culinaire.

L'aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon est idéale pour recevoir, avec une fluidité parfaite entre les espaces. Chaque élément décoratif, du luminaire soufflé à la main aux accents métalliques du mobilier, a été choisi avec soin pour compléter l'esthétique contemporaine et organique des lieux.

À l'étage, on retrouve des chambres spacieuses, dont une chambre principale lumineuse et apaisante avec vue sur le quartier et la Parc de la Gatineau, ainsi qu'une salle de bains élégante où les matériaux haut de gamme et les finitions épurées témoignent d'un goût sûr.

Cette propriété propose également une architecture intérieure distinctive, pensée pour mettre en valeur la qualité de vie, l'élégance moderne et le lien avec la nature environnante.

Située dans une communauté où le design, la durabilité et la nature sont au coeur de la vision, cette maison de ville offre une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, sophistication et harmonie.

Inclus dans la vente

Tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle

Exclus de la vente

Chauffe-eau Tous les électroménagers, tous les meubles intérieurs et extérieurs, objets personnels et objets décoratifs

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.5x8.3 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.0x10.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.2x4.7 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.3x15.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.9x18.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.8x14.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.4x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.5x13.0 P	Bois
Autre	2ième étage	16.3x5.0 P	Céramique
	2ième étage	8.3x5.6 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	4.0x3.0 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	13.4x14.0 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x12.2 P	Autre
	Sous-sol	10.6x5.0 P	Autre
Autre	Sous-sol	6.9x8.4 P	Autre
Salle de bain	Sous-sol	9.9x5.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $1,488
Taxes Municipales $5,603
Taxes Scolaires $612
Évaluation municipale propriété $555,000
Évaluation municipale terrain $258,900
Évaluation municipale totale $813,900
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Abri d'auto Détaché
Allée Non Pavée
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Abri d'auto, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel