471 Rue Pierre-Garon

4 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
925 000.0 $
prix

Bienvenue au 471 Rue Pierre-Garon, Saint-Lin--Laurentides ! Superbe propriété unifamiliale moderne offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. L'aire de vie principale à concept ouvert propose un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec îlot central. La chambre principale comprend un walk-in traversant menant à la salle de bain attenante. Garage et cour arrière aménagée avec piscine creusée et espace détente. Une propriété idéale pour la vie familiale.

Addenda

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée accueillant menant vers les principales aires de vie. Le salon lumineux propose de grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger.

La salle à manger est idéalement située à proximité des portes-patio donnant accès à la cour arrière, créant un espace parfait pour recevoir.

La cuisine moderne se distingue par ses nombreuses armoires, ses électroménagers encastrés et son îlot central avec places assises, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Une salle d'eau complète ce niveau.

Deuxième étage

Le deuxième étage comprend quatre chambres à coucher, offrant un espace idéal pour une famille.

La chambre principale se démarque par son walk-in spacieux menant directement à la salle de bain attenante, créant une suite privée confortable.

La salle de bain principale propose une douche en céramique et verre ainsi qu'une baignoire autoportante, combinant style et confort.

Les autres chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une belle luminosité naturelle.

Sous-sol

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace d'entraînement.

On y retrouve également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète, offrant flexibilité pour les invités ou les besoins de la famille.

Extérieur

La propriété bénéficie d'un terrain aménagé et clôturé offrant intimité et tranquillité.

La cour arrière se distingue par son aménagement paysager soigné ainsi que sa magnifique piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.

La terrasse constitue un espace parfait pour les repas extérieurs et les moments de détente.

Inclus dans la vente

Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, hotte de poêle, stores et le store électrique (salon) rideaux et les rideaux électrique (chambre à coucher principale et chambres a couchers système rippel) aspirateur centrale, ouvre porte garage électrique et contrôleur, 4 tabouret de bar îlot, luminaires, accesssoires de piscine, thermopompe et système de sel, le tout donné sans garantie légale.

Exclus de la vente

Télévision et braquette de support murale, réfrigérateur et micro-onde

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée		8.1x4.6 P	Céramique
Salon		16.8x11.9 P	Bois
Salle à manger		15.8x12.4 P	Bois
Cuisine		9.1x11.3 P	Céramique
Salle d'eau		4.5x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0x11.11 P	Bois
	2ième étage	7.7x6.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.0x10.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	8.8x12.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.10x8.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.0x9.4 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	5.3x6.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22.2x15.3 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	9.8x10.1 P	Bois
Salle de bain	Sous-sol	4.9x10.1 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,430
Taxes Scolaires $410
Évaluation municipale propriété $493,300
Évaluation municipale terrain $159,200
Évaluation municipale totale $652,500
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Piscine Creusée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Lisa Thornicroft

Courtier immobilier résidentiel et commercial

lthornicroft@mmontreal.com

(514) 945-1901