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Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 12340594

460 Rue St-Jean, #305

  • 2

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 894

    PC
  • 625 000.0 $

    prix

Magnifique condo de 2 chambres sur deux niveaux, situé au coeur du prestigieux quartier du Vieux-Port. Il offre un escalier en colimaçon élégant au fini blanc mat, une impressionnante fenestration style New York, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée (2022) avec marbre cuir et armoires sur mesure. Salle de bain élégante (2021) et salle d'eau moderne (2025). Un espace de rangement est inclus, ainsi qu'un accès à une magnifique terrasse commune sur le toit. Un mariage rare entre le charme historique et le luxe contemporain, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de tout ce que le Vieux-Port a à offrir en termes de services.

Addenda

Bienvenue au 460, rue St-Jean, unité 305Élégance intemporelle au coeur du Vieux-Port

Découvrez l'alliance parfaite entre le charme historique et le raffinement moderne dans ce condo exceptionnel de style loft sur deux niveaux, niché au coeur du Vieux-Port emblématique de Montréal. Conçu avec soin, ce condo de 2 chambres offre un véritable sanctuaire urbain, avec ses plafonds vertigineux et ses impressionnantes fenêtres style New York, inondant l'espace de lumière naturelle le jour, ou créant une ambiance chaleureuse et feutrée en soirée. De plus, profitez de la chaleur et du charme d'un foyer au bois magnifiquement rénové, entièrement conforme aux règlements municipaux en vigueur - prêt à être utilisée en toute tranquillité d'esprit et à votre convenance.

À l'extrémité du logement, un superbe escalier en colimaçon au fini blanc mat attire le regard et relie harmonieusement les deux niveaux, chacun aménagé avec goût. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, ravira les amateurs de gastronomie avec ses comptoirs et dosseret en marbre cuir, son mobilier sur mesure et ses électroménagers encastrés haut de gamme.

La salle de bain (2021) évoque une élégance digne d'un spa, tandis que la salle d'eau attenante à la cuisine, rénovée en 2025, ajoute une touche pratique et contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour marier esthétique et fonctionnalité.

À cela s'ajoutent un espace de rangement privé et l'accès à une magnifique terrasse commune sur le toit--l'endroit rêvé pour admirer les vues panoramiques sur la silhouette historique de la ville.

Cette propriété rare, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, constitue un refuge urbain idéal pour les amateurs de design, de confort et de la véritable essence de la ville.



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Inclus dans la vente

Électroménagers encastrés avec panneaux, y compris réfrigérateur, four, plaque de cuisson Fulgor Milano, lave-vaisselle, ventilateur de plafond, rideaux sur-mesure

Exclus de la vente

Luminaire de la salle à manger

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 3ième étage 5.0x5.0 P
Chambre à coucher 3ième étage 8.0x7.0 P
Chambre à coucher principale 3ième étage 11.0x11.0 P
Salle d'eau 3ième étage 4.0x3.0 P
Salle à manger 3ième étage 9.0x7.0 P
Cuisine 3ième étage 8.0x6.11 P
Salon 3ième étage 18.2x10.1 P
Hall d'entrée 3ième étage 3.5x7.7 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $500 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,930
  • Taxes Scolaires $375
  • Évaluation municipale propriété $397,300
  • Évaluation municipale terrain $64,200
  • Évaluation municipale totale $461,500
  • Année de l'évaluation 2021

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