4505-4507 Av. Carlton

2
chambres
2
salles de bains
785 000.0 $
prix

Duplex bien situé au coeur de Côte-des-Neiges, offrant une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement principal, 4505, comprend 2 chambres ainsi qu'un sous-sol semi-fini offrant un espace de vie et de rangement supplémentaire. Le logement à l'étage, 4507, propose 3 chambres et 2 balcons. Profitez d'une cour privée clôturée, un véritable atout en milieu urbain. Emplacement idéal près de la Plaza CDN, des écoles, parcs, transports en commun, hôpitaux et universités, avec accès facile au centre-ville. Un excellent investissement dans un quartier dynamique et accessible.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Sous-sol	12.10x4.5 P	Céramique
Autre	Sous-sol	42.0x19.0 P	Béton	Entrée extérieure
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.8x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.2x9.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.7x10.1 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.3x11.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.4x9.2 P	Bois	Balcon

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	2ième étage	9.10x8.6 P	Bois	Balcon
Salle de bain	2ième étage	6.6x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x10.3 P	Bois
Salon	2ième étage	14.3x11.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x10.0 P	Bois
Cuisine	2ième étage	12.7x9.4 P	Linoléum / Couvre-sol souple	Balcon

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,081
Taxes Scolaires $487
Évaluation municipale propriété $361,400
Évaluation municipale terrain $321,700
Évaluation municipale totale $683,100
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel