4500 Ch. de la Côte-des-Neiges, #704

1
chambres
1
salles de bains
86
PC
310 000.0 $
prix

VIVEZ AUX PIEDS DU MONT ROYAL ! Bienvenue à Forest Hill, au 4500, chemin de la Côte-des-Neiges. Ce lumineux condo à aire ouverte d'une chambre et une salle de bain offre un espace de rangement généreux et une salle d'entraînement. À deux pas du parc du Mont-Royal, profitez du plein air toute l'année : randonnée, vélo, course, ski, raquette, patinage et pique-niques. Idéal pour les sportifs et amoureux de la nature ! Près des écoles, transports en commun, commerces et services. La nature à votre porte, la ville à vos pieds !

Addenda

Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente susceptible d'engager le vendeur envers l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Une opportunité INCROYABLE d'acquérir un appartement à un prix très intéressant dans un quartier très prisé de Montréal

VIVEZ AU PIED DU MONT ROYAL ! Bienvenue à Forest Hill, au 4500, chemin de la Côte-des-Neiges. Cet immeuble lumineux et récent propose un appartement en copropriété de type « open space » comprenant une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un lave-linge, un sèche-linge, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une cuisinière intégrés. L'appartement dispose d'un très bel espace de rangement privé et spacieux situé dans une partie commune. La salle de sport est bien équipée. À deux pas du parc du Mont-Royal, profitez toute l'année d'activités de plein air : randonnée, vélo, ski, raquettes et patinage sur glace. À proximité des célèbres écoles Brébeuf et Marie-de-France, de l'Université de Montréal et de l'Université McGill, des hôpitaux, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Un emplacement idéal pour les sportifs, les étudiants et les amoureux de la nature !

Caractéristiques du logement :

Parquet en bois massifCarrelage en céramique dans la cuisine et les salles de bainsSystème d'arrosage automatiqueCâblage téléphone et Internet au point d'entrée du local technique individuelCuisine modulaire contemporaine Climatisation avec système de distribution

Caractéristiques de l'immeuble :

2 ascenseursAccès à l'immeuble contrôlé par des cartes magnétiquesSystème d'alarme incendieVerrines à ordures

Inclus dans la vente

Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, canapé

Exclus de la vente

meuble du locataire

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	Autre	10.0x8.6 P	Bois
Salon	Autre	11.5x10.5 P	Bois
Cuisine	Autre	8.2x7.1 P	Céramique
Salle de bain	Autre	8.8x8.7 P	Céramique
Salle de lavage	Autre	4.0x4.7 P	Céramique
Coin repas	Autre	10.9x10.4 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $172 Par Mois
Taxes Municipales $1,851
Taxes Scolaires $210
Évaluation municipale propriété $292,100
Évaluation municipale terrain $21,500
Évaluation municipale totale $313,600
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Salle d'exercice
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel