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Pincourt - Centris® No. 16175971

45 Rue de la Seigneurie, #3A

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 1095

    PC
  • 395 000.0 $

    prix

Condo 2 chambres à Pincourt de 1 095 pi² avec aire ouverte, walk-in, buanderie, et balcon privé sans voisins à l'arrière--vue sur boisé. Deux stationnements inclus. Emplacement paisible près des parcs, écoles et train. Clé en main, pratique et accueillant!

Addenda

Bienvenue à l'unité 3
A du 45 Rue de la Seigneurie -- un superbe condo de 2 chambres à coucher offrant 1 095 pieds carrés d'espace de vie intelligent et élégant, au coeur de Pincourt. Lumineuse et spacieuse, cette unité marie parfaitement confort quotidien et design soigné, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute simplicité.

Le concept à aire ouverte baigne les pièces de lumière naturelle, reliant harmonieusement un salon généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne dotée d'électroménagers en acier inoxydable, d'armoires épurées et d'un vaste plan de travail.

La chambre principale est un véritable havre de paix, avec garde-robe walk-in et accès direct à une salle de bain bien aménagée, munie d'une douche séparée et d'un grand bain podium -- parfaite pour se détendre en fin de journée. La deuxième chambre offre une flexibilité idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau ou répondre à des besoins évolutifs.

Parmi les autres caractéristiques notables : une buanderie dans l'unité, un espace de rangement privé, ainsi qu'un hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe.

À l'extérieur, profitez d'un balcon très privé, donnant directement sur un boisé sans voisins à l'arrière -- un environnement paisible où la nature vous entoure. Un lieu parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en toute tranquillité.

Deux places de stationnement privées en allée sont également incluses -- un avantage rare et précieux.



Situé dans un secteur résidentiel calme, à quelques pas des parcs, écoles, services essentiels et de la gare de train de Pincourt, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et harmonieux. Que vous soyez acheteur d'une première propriété, retraité ou investisseur, c'est un choix judicieux qui allie espace, confort et emplacement.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur (Fisher&Paykel), cuisinière (Frigidaire), Over the range microwave (Panasonic). lave-vaisselle, lave-linge (Samsung), sèche-linge (Samsung), luminaires fixes, stores, rangements de placard sur mesure

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée 2ième étage 7.4x6.3 P Tuiles
Salon 2ième étage 16.8x13.9 P Bois
Cuisine 2ième étage 9.6x9.0 P Bois
Salle à manger 2ième étage 9.5x11.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.2x12.5 P Bois
2ième étage 8.0x4.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x10.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 12.9x8.7 P Tuiles
Rangement 2ième étage 5.5x6.0 P Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $266 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,530
  • Taxes Scolaires $231
  • Évaluation municipale propriété $301,400
  • Évaluation municipale terrain $82,300
  • Évaluation municipale totale $383,700
  • Année de l'évaluation 2024

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Derek Beech

Courtier immobilier résidentiel

derek@derekbeech.com

514.827.7780