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Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 24160294

4465 Rue Léa-Roback, #7

  • 3

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1154

    PC
  • Vendu

    prix

Ce charmant condo offre une vue panoramique imprenable sur le canal, le parc, la ville et la montagne. Magnifiquement mis à jour avec une touche de décorateur et inondé de soleil tout au long de la journée. Ce condo au niveau penthouse vous coupera le souffle dès que vous ouvrirez la porte.

Addenda

Vaste, lumineux et incroyablement spacieux, le salon principal est ouvert et flanqué de fenêtres surdimensionnées. Recevoir est amusant et facile dans ce plan d'étage spacieux. La vue étendue et dégagée est le déclencheur de la conversation ! Il y a deux balcons ; une sur le côté sud du bâtiment pour siroter votre café pendant que le soleil se lève du canal scintillant, et l'autre est située à l'arrière du bâtiment afin que vous puissiez déguster votre verre de vin tout en appréciant le coucher de soleil spectaculaire sur la montagne.
La chambre principale est vaste et apaisante, un havre de paix et de tranquillité. La salle de bain principale est luxueuse et constitue un espace de détente pour commencer ou terminer votre journée. Ce condo offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Un espace de garage et deux casiers de rangement privés sont inclus dans ce phénoménal condo unique en son genre.

* Le foyer est au bois, et n'est plus permis à Montréal. Il est vendu sans aucune garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances. Il y aura une évaluation spéciale pour convertir ou condamner le foyer car les discussions ont déjà commencé avec l'association des copropriétaires.

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Inclus dans la vente

Électroménagers de cuisine (four, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde), laveuse, sécheuse, stores de fenêtres personnalisées, quelques meubles peuvent être négociées

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 4ième étage 5.0x8.4 P Tuiles buanderia
Chambre à coucher principale 4ième étage 15.0x18.3 P Bois
Chambre à coucher 4ième étage 11.5x13.10 P Bois
Chambre à coucher 4ième étage 8.10x12.0 P Bois pas de garde-robe
Salle de bain 4ième étage 8.9x10.8 P Tuiles
Salon 4ième étage 17.8x12.4 P Bois
Salle à manger 4ième étage 10.3x12.6 P Bois
Cuisine 4ième étage 9.6x10.6 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $369 Par Mois
  • Taxes Municipales $4,297
  • Taxes Scolaires $520
  • Évaluation municipale propriété $539,700
  • Évaluation municipale terrain $1
  • Évaluation municipale totale $539,701
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Services disponibles Buanderie
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
  • Fenêtres PVC
  • Particularités unite de coin, Coin de rue
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtements Brique
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Contact the listing broker(s)

Jennifer Jackson

Residential & Commercial Real Estate Broker

jjackson@mmontreal.com

514-261-4454

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