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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 20137025

4458 Av. Wilson

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 1236

    PC
  • 695 000.0 $

    prix

Bénéficiez d'une rare construction neuve (1994) tout en conservant le charme de NDG. Ce condo ensoleillé nous accueille dans un immense espace ouvert. Plusieurs rénovations ont été effectuées (RBQ) dont un magnifique plancher en bois-franc de bambou. L'appartement offre 2 chambres, un bureau et un concept ouvert de cuisine et s-a-m. Entreposage privé (S-Sol) accessible directement de l'appartement. Un espace de stationnement réservé à l'arrière. Situé directement dans le coeur du village Monkland, accédé facilement à pied à la charmante avenue Monkland, au métro Villa-Maria, aux autobus, station Bixi, épicerie santé, restaurant, café, bar...

Addenda

Copropriété indiviseQuote Part : 34 %
20% d'acompte minimumFinancement avec la Banque Nationale
Les copropriétaires ont renoncé à leur droit de préemption de premier acheteur.
Le foyer n'a jamais été utilisé par le vendeur et est vendu sans aucune garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable et aux assurances.
Pas de procès-verbalPas de finances/budget
Les frais de condo de 288$/mois couvrent les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de l'immeuble et un petit fonds de réserve.

Utilisation exclusive d'un espace de stationnement extérieur. L'espace de stationnement est situé à l'arrière du bâtiment, le plus éloigné de la terrasse. Les voisins partagent le coût du déneigement de la ruelle.

-Toit 2017

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur et cuisinière, laveuse et sécheuse, bibliothèque et 3 meubles de rangement intégrés blanc.

Exclus de la vente

Lampe de plafond Tiffany dans la salle à manger.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 12.5x12.8 P Bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 9.3x10.7 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.3x10.4 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 9.3x13.1 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.9x11.8 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 8.4x11.8 P Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.7x8.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.2x9.0 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Common Fees $3,456
  • Frais de condo $0 Par Mois

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Non Pavée
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Proximité Village Monkland, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtements Brique
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Rangement seulement
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Membrane élastomère

Contacter le courtier inscripteur

Mark V. Tran

Courtier immobilier résidentiel

mtran@mmontreal.com

514.962.2200

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