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Saint-Jean-sur-Richelieu - Centris® No. 12759737

44 Rue Dextradeur

  • 4 + 1

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 1872

    PC
  • Vendu

    prix

Magnifique propriété située dans le « Secteur des 4 vents », l'endroit idéal pour vivre en famille avec tous les services à proximité (parc, piste cyclable sur le canal Chambly/St-Jean, écoles publique et privée à moins de 10 minutes à pied etc.). Cette maison a été grandement rénovée au fil des ans (grand garage double, piscine creusée et chauffée, grand terrain intime avec un nouveaux gazebo & spa, portes, toiture, etc.). Vous apprécierez la luminosité des pièces avec sa grande fenestration récente. 4 chambres à l'étage avec la possibilité d'en faire une 5e. Située à 15 minutes du Quartier Dix/30 et du Pont Champlain, une visite s'impose!

Addenda

2019 :

*Changer deux douches (sous-sol et salle de bain des enfants)
*Piscine creusée chauffée (12x24) avec grande dalle de béton
*Clôture de la piscine (amovible)
*Asphalte (entrée de 4 voitures)
*Ajout d'un second climatiseur mural (rez-de-chaussée)
*Gouttières manquantes
*Nouveaux luminaires sur le devant de la maison
*Pelouse neuve (avant et arrière)
*Patio en bois traité derrière
*Peinture du revêtement et de la porte du cabanon
*Teinture de la brique avant de la maison
*Nouveaux thermostats électroniques partout
*Aménagement du walkin de la chambre des maîtres
*Ajout d'armoires murales dans la salle de lavage
*Nouveaux luminaires dans la salle à manger et dans la cuisine
2020 :

*Nouvelle entrée en béton (trottoir pour se rendre aux marches avant)
*Revêtement en époxy sur les marches avant
*Finition extérieure des tours de fenêtre du sous-sol
*Nouvelle colonnes et rampes sur le balcon avant
*Dosseret de cuisine en céramique
*Ajout de lumières encastrées dans le salon
*Nouveaux luminaires dans les chambres et dans le corridor du haut
*Installation du spa et électricité
*Finition de la salle de bain des enfants en haut : lavabo, robinetterie et luminaires
2021 :

*Plancher du garage double en époxy
*Nouveau lave-vaisselle
*Nouvelle porte pour la garde-robe d'entrée
2022 :

*Nouvelle fenêtre dans le garage
*Nouveau robinet dans la cuisine et dans la salle d'eau
*Gazebo Club Piscine 10x14 en acier (imitation bois)
*Peinture de la porte avant de la maison

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Inclus dans la vente

Lave Vaisselle + Poles et rideaux (sauf rideaux des chambres) + Balayeuse centrale + échangeur d'air + Chauffe-eau + accessoires de piscine + Spa et accesssoires + Gazebo + Fixtures et luminaires

Exclus de la vente

Télévision murale + Cuisiniere + Frigo + Barbecue + Trampoline + Etagère de fer dans le garage + Rideaux des chambres + Cameras de surveillance.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Sous-sol 10.5x18.4 P
Salle de bain Sous-sol 6.0x9.0 P
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x11.6 P
Salon Sous-sol 12.2x20.8 P
2ième étage 4.6x9.0 P
Salle de bain 2ième étage 7.6x8.6 P
Salle familiale 2ième étage 20.0x12.0 P
Salle de bain 2ième étage 7.3x9.0 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x12.0 P
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x12.8 P
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x10.0 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.0x12.0 P
Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.10x6.0 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.10x6.0 P
Cuisine Rez-de-chaussée 16.0x19.6 P Salle à manger
Salon Rez-de-chaussée 15.0x14.6 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,119
  • Taxes Scolaires $436
  • Évaluation municipale propriété $392,300
  • Évaluation municipale terrain $123,900
  • Évaluation municipale totale $516,200
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Fabrice Mesnagé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

fmesnage@mmontreal.com

514.245.2360