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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 16785020

4360 Av. Rosedale

  • 2

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • Vendu

    prix

Le 4360 Rosedale est un cottage détaché, situé entre Monkland Village et Montréal-Ouest. Cette charmante maison a été maintenue avec l'intégrité de son époque d'origine. Veuillez planifier vos rendez-vous: Jeudi 13 mai 2021 de 12h à 15h. Vendredi 14 mai 2021 de 12h à 15h. Samedi 15 mai 2021 de 12h à 16h. Dimanche 16 mai 2021 de 12h à 16h.

Addenda

Le 4360 Rosedale est un cottage détaché, idéalement situé entre Monkland Village et Montréal-Ouest, dans un quartier familial animé et proche à toutes les commodités, écoles et excellent transport en commun.
Le jardin arrière orienté sud-ouest, avec ses arbres matures, offre un sanctuaire intime pour votre plaisir.
Lorsque vous entrez pour la première fois dans cette charmante maison, vous remarquerez qu'elle a été maintenue avec l'intégrité de son époque d'origine.
Actuellement, il y a 2 chambres à l'étage avec salle de bain complète. La 2ieme toilette est au sous-sol, et le garage attenant hors de la cuisine est utilisé pour leur équipement de sport.
D'une superficie de 427,7 m2 (4600 pieds carrés), la propriété offre la possibilité d'agrandir la maison, de construire au-dessus du garage ou d'ajouter une piscine.
Sur les lignes d'autobus - 162, 105, 104, 138, 420. Stations de métro
- Vendôme et Villa Maria. Trains de banlieue
- Montréal-Ouest ou Vendôme.
Écoles privées à distance: Lower Canada College, Royal West Academy, Loyola High School, Kells Academy High School. Écoles publiques à distance: École Judith Jasmin, École primaire St. Monica, École Mackay Centre et Philip E. Layton, École primaire Willingdon
- Campus Junior, École primaire Willingdon
- Campus Senior, École secondaire Royal Vale.
Les offres seront reçues le lundi 17 mai à 18h00 et doit être laissé ouvert pendant 24 heures.

* Panneau électrique et disjoncteur principal remplacés - 200
AMP. 2020.
* Contrat de service d'entretien préventif Gaz Metro Plus. (peut être assumé par l'acheteur)
* Saturn Security Alarm & Fire Monitoring Service (peut assumer par l'acheteur)

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Inclus dans la vente

Appareils électroménagers: réfrigérateur / congélateur Liebherr. Le fourneau. Laveuse et sécheuse. Système de sécurité DSC. Tous les stores (pas les rideaux et les tringles). Remise dans la cour. Réservoir d'eau chaude.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.10x12.4 P Bois Garde-robe walk-in
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x12.11 P Bois
Salle de bain 2ième étage 6.0x6.11 P Tuiles
Hall d'entrée 2ième étage 5.8x5.6 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 11.10x15.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.1x9.8 P Bois Cheminée décorative
Cuisine Rez-de-chaussée 8.7x12.7 P Linoléum / Couvre-sol souple
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.5x8.1 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 9.2x13.4 P Linoléum / Couvre-sol souple 2e toilette
Atelier Sous-sol 9.2x13.3 P Linoléum / Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 12.5x9.6 P Linoléum / Couvre-sol souple +zone mécanique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,116
  • Taxes Scolaires $492
  • Évaluation municipale propriété $249,400
  • Évaluation municipale terrain $300,000
  • Évaluation municipale totale $549,400
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Équipement disponible Système d'alarme
  • Fenêtres Bois
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Attaché, Simple largeur
  • Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtements Stuc
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Atelier
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

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