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Notre-Dame-de-Pontmain - Centris® No. 15964877

42 Ch. des Bouleaux

  • 2 + 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1764

    PC
  • 785 000.0 $

    prix

Superbe propriété rénovée au fils des ans,4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains. Cette propriété sise sur un terrain très bien aménagé privé de plus d'une acre. Naviguez des heures sur le majestueux lac du camp à partir de votre quai. Vous pourrez aussi profiter de sentiers pédestres, de VTT et de motoneige. Profitez de la verrière 12 mois par année avec cette vue époustouflante donnant sur l'eau.

Addenda

Grand terrain bien aménagé et privé faisant face au lac du camp. Navigable sur 100km et plus, se joignant au lac du camp et lac du poisson blanc. Sentier Fédéré de VTT et Motoneige accessible à proximité,5 minutes du village de Notre Dame de Pontmain et 20 minutes de Mont Laurier. Sentier pédestre à proximité. Possibilité de louer à court terme.

Beaucoup de rénovation au fils des années: +/-12 ans
Remplacement de tous les recouvrements de plancher par un Flottant. Remplacement de la baignoire et de la douche, des lavabos.
Remplacement des armoires par thermos Plastic Remplacement des dessus de comptoirs Remplacement des thermos des fenêtres. Remplacement du vinyle extérieur par Canexel , remplacement des gouttières, des soffites et des solins. Remplacement de la toitureRemplacement de la plomberie de finition et remplacement des fixtures et luminaires extérieur et extérieurRemplacement du balcon par un patio 67 pieds de long par 24 pieds (irrégulier). Remplacement des rampes en bois par en aluminium. Remplacement de rampe intérieur par du fer forgé et bois. Descente d'escalier en chêne sablé et vernis. Peinture refaite partout en 2021. Isolation en uréthane au garage sous la verrière. Isolation dans la chambre froide. Ajout d'une cabane à bois. Ajout d'un cabanon. Caméra de surveillance. Système d'alarme non relié à une centrale. Ajout d'un quai flottant 30 pieds de long (environ)

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Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, foyer au bois, micro-onde, balançoires, gazebo et remise, quai deux balançoires,

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain Sous-sol 8.0x8.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.0x24.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.0x11.0 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 8.0x8.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.0x11.0 P Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 67.0x24.0 P Plancher flottant 4 saisons
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 14.0x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 19.0x12.0 P Plancher flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 13.0x9.0 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 17.0x12.0 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.0x12.0 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 14.0x11.0 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.0x8.0 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,551
  • Taxes Scolaires $326
  • Évaluation municipale propriété $392,100
  • Évaluation municipale terrain $63,400
  • Évaluation municipale totale $455,500
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Particularités Lac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
  • Armoires Stratifié, Thermoplastique
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché
  • Proximité coin de chasse et pêche, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
  • Revêtements canexel
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie En pente
  • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Zonage Résidentiel

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