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Laval (Fabreville) - Centris® No. 19807247

4111 Rue Rudy

  • 3 + 1

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 774 900.0 $

    prix

Addenda

Rare maison clé en main, 2 étages, située à Fabreville !
Incroyable maison à 2 étages, 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, située sur la rue Rudy, au coeur de Fabreville.
Cette magnifique maison comprend un salon massif avec une énorme baie vitrée apportant la lumière naturelle toute la journée, une salle à manger spacieuse et une grande cuisine moderne. Avec 4 chambres et 2+1 salles de bains, cette maison est aussi clé en main que possible.
Le sous-sol massif est divisé de manière pratique en une chambre et une salle familiale qui comprend également la deuxième salle de bain complète. L'arrière-cour spacieuse comprend une piscine hors sol avec une terrasse personnalisée et un garage attaché à l'avant.
A quelques minutes de l'autoroute 13 et à proximité de toutes les commodités, cette maison est mise à prix pour vendre et ne sera pas sur le marché pour longtemps.
Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Horaire de visite :
Samedi 14 mai 2022 - 13h00 - 15h00 Dimanche 15 mai 2022 - 13h00 - 15h00
Les améliorations apportées à cette maison comprennent :
- Tous les cadres des portes et fenêtres du premier et du deuxième étage ont été remplacés.
- Toutes les poignées de portes et de cuisine.
- Agrandissement des portes de placard dans la 2ème chambre.
- Entrée : Plancher, portes de placard et porte d'entrée.
- Lumières incorporées dans le salon.
- Salle d'eau entièrement rénovée.
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol (avec plancher chauffant).
- Nouvelle piscine hors sol.
- Nouvelle terrasse construite sur mesure autour de la piscine.

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Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers, y compris la laveuse (LG-blanc), la sécheuse (LG-blanc), le réfrigérateur (Kitch Aid-acier inoxydable), la cuisinière (Kitchen Aid-acier inoxydable), le lave-vaisselle (Kitchen Aid-acier inoxydable), tous les stores, tous les luminaires.

Exclus de la vente

Luminaire de la salle à manger, luminaire de l'escalier supérieur, système de filtration de l'eau de la maison. Tous les effets personnels et les meubles de Sellers.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.0x6.0 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 18.0x15.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.9x11.5 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.5x10.6 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 11.0x5.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.0x13.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.0x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.10x11.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 14.0x8.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 15.0x13.0 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 13.6x13.0 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 13.5x4.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 16.5x4.0 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,560
  • Taxes Scolaires $382
  • Évaluation municipale propriété $310,400
  • Évaluation municipale terrain $188,500
  • Évaluation municipale totale $498,900
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Pavé uni
  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Attaché, Simple largeur
  • Piscine Chauffée, Hors-terre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique, Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

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