4 Rue du Terroir

1 + 3
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

À quelques minutes de la ville, cette propriété d'exception de 2012 est nichée dans un écrin boisé préservé, alliant confort moderne, nature et intimité. Sans vis-à-vis à l'arrière, elle offre un cadre paisible et ressourçant. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, ses plafonds cathédrale, son foyer au propane, sa cuisine avec îlot central et son escalier suspendu. Elle propose quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et un garage double intégré. À l'extérieur : piscine, spa, verrière, pergola, grand patio et coin feu. Chaque détail a été pensé pour un art de vivre raffiné, en parfaite harmonie avec la nature.

Addenda

À seulement quelques minutes de la ville, au coeur d'un environnement boisé préservé, cette propriété d'exception construite en 2012 incarne à la perfection l'harmonie entre confort moderne, nature et intimité.

Dissimulée au sein d'un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis à l'arrière, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, portée par de superbes plafonds cathédrale, un foyer moderne et une élégante cuisine avec îlot central et un escalier suspendu.

Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison dispose de quatres chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau. À cela s'ajoutent un garage double intégré,et de nombreux aménagements extérieurs conçus pour la détente et la convivialité : piscine, spa, verrière, pergola, vaste patio et coin feu.

Une propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un art de vivre raffiné, en parfaite communion avec la nature.

* Terrain entièrement boisé et parfaitement privé
* Piscine en nature, vaste balcon attenant à entretien réduit, spa, véranda moustiquaire idéale pour les soirées d'été, remise, zones distinctes pour le barbecue et le coin feu.
* Jardins spectaculaires et aménagement paysager professionnel sur l'ensemble de la propriété
* Accès facile, situé sur une rue paisible et peu passante
* Grandes fenêtres en saillie offrant une abondance de lumière naturelle
* Plan à aire ouverte lumineux et spacieux
* Allée asphaltée avec stationnement pour plusieurs véhicules
* Garage double chauffé, avec fenêtres et grand espace de rangement
* Plafonds cathédrale impressionnants
* Suite principale à l'étage avec salle de bain luxueuse et balcon-terrasse privé pour se détendre
* Baignoire autoportante et douche européenne à l'italienne
* Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et plaque de cuisson au gaz
* Cellier à vin intégrée de grande capacité
* Escalier suspendu au design architectural
* Planchers de bois franc brun noyer
* Buanderie améliorée avec finitions haut de gamme
* Piscine moderne et haut de gamme de Trévi

Inclus dans la vente

Électros, incluant lave-vaisselle. Rideaux, stores, Cellier Spa, Aspirateur central, laveuse et sécheuse, toutes les armoires de rangement ajoutées dans toutes les chambres, les armoires au garage, le garage gator qui inclut une plateforme et un support à vélo, le gazebo, la pergola, panneau électrique pour génératrice avec prise de branchement extérieur près du garage

Exclus de la vente

Objets décoratif, effets personnels, Tout le mobilier intérieur et extérieur

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Autre	Rez-de-chaussée	4.11x9.8 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.2x21.0 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.0x21.0 P
Salon	Rez-de-chaussée	21.0x14.0 P
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.0x6.0 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.2x5.0 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.4x13.9 P
	2ième étage	7.1x6.8 P
Autre	2ième étage	6.11x9.1 P
Salle familiale	Sous-sol	15.11x13.8 P
Salle de bain	Sous-sol	6.5x9.6 P
Salle de lavage	Sous-sol	2.10x13.8 P
Chambre à coucher	Sous-sol	17.0x9.6 P
Chambre à coucher	Sous-sol	17.0x9.6 P
Chambre à coucher	Sous-sol	8.5x10.5 P
Autre	Sous-sol	9.11x6.10 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,110
Taxes Scolaires $457
Évaluation municipale propriété $662,100
Évaluation municipale terrain $123,300
Évaluation municipale totale $785,400
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Propane
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Trévi haut-de-gamme
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Revêtements Bois, Pierre
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Membrane élastomère
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel