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Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - Centris® No. 13383558

3976 Av. de l'Hôtel-de-Ville

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 759

    PC
  • 549 000.0 $

    prix

À quelques pas du vibrant Boul. St-Laurent et à quelques minutes du parc du Mont-Royal et du centre-ville de Montréal, ce condo magnifiquement aménagé offre une vue imprenable sur le Plateau Mont-Royal de sa terrasse privée sur le toit. Située au dernier étage d'une copropriété intime, cette unité à aire ouverte dispose d'une entrée privée, de deux balcons, d'une lumière naturelle abondante, d'une salle de bain récemment rénovée et de multiples améliorations supplémentaires. Voir l'addenda pour une liste complète des rénovations effectuées.

Addenda

Améliorations (2021-2022):

-Luminaires;
-Mur d'accent en briques dans la chambre principale;
-Remodelage de la salle de bain: plancher en céramique, vanité, toilette et robinets de la baignoire jacuzzi;
-Peinture fraîche;
-Nouveau climatiseur mural de 12,000 BTU;
-Poignées de porte;
-Technologie intelligente pour la maison, y compris une sonnette Google Nest et une serrure Nest Yale.
Autres:
-Murs de la terrasse (planches de cèdre) et rapiéçage du toit (2016)
-Chauffe-eau (2017)
-Nouvelle laveuse et sécheuse (2020)
-Ventilateur de plafond (2020)

*Visites sur rendez-vous uniquement à partir du samedi 4 juin 2022 à 13
H.

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Inclus dans la vente

Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres (tels qu'installés), système d'armoire PAX dans la chambre principale.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 3ième étage 10x9 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 7x10 P Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage 10x15 P Bois +balcon
Salon 3ième étage 13x17 P Bois
Cuisine 3ième étage 8x13 P +balcon

Évaluation, taxes et autres frais

  • Common Fees $1,080
  • Frais de condo $0 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,323
  • Taxes Scolaires $275
  • Évaluation municipale propriété $185,300
  • Évaluation municipale terrain $110,000
  • Évaluation municipale totale $295,300
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Aménagement du terrain Patio
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Fenêtres PVC
  • Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Vue Panoramique, Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

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