3853 Rue Nina

3 + 1
chambres
2
salles de bains
599 000.0 $
prix

Spacieux bungalow de 4 chambres, en excellent état, niché dans un terrain magnifiquement aménagé avec une piscine semi-creusée en cèdre, un spa et une terrasse, le tout dans un quartier de premier choix, calme et paisible. Le toit a été refait en 2022. Grande cuisine avec armoires en chêne et un îlot central, superbe salle de bains récemment rénovée au rez-de-chaussée. La salle à manger est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre en arc.4 Chambres, dont une au sous-sol.Ne tardez pas!

Addenda

Spacieux bungalow de 4 chambres, en excellent état, niché dans un terrain magnifiquement aménagé avec une piscine semi-creusée en cèdre, un spa et une terrasse en bois sur trois niveaux, le tout dans un quartier boisé de premier choix, calme et paisible.
Cette maison dispose d'une grande cuisine avec des armoires en chêne et un îlot central, ainsi qu'une superbe salle de bains récemment rénovée au rez-de-chaussée. La salle à manger est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre en arc.
Vous trouverez quatre chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'une très grande salle familiale avec un foyer au bois. L'emplacement est idéal, à proximité des autoroutes 13, 15, 440 et 640.
La maison est équipée d'un système de chauffage central électrique avec une fournaise et une thermopompe pour la climatisation. Enfin, la cour est un véritable havre de paix. Ne tardez pas, soyez les premiers à la visiter et à faire de cette maison votre chez-vous de rêve !
RÉNOVATIONS:
* Toiture refaite en Juin 2022 avec facture et garantie.
* Fenêtres s-sol 2008
* Porte extérieure avant 2008
* Porte jardin(cuisine) 2006 Salle a manger 2017 Cuisine, chambres et salle de bain 2019
* Armoires de chêne cuisine
* piscine hors-terre semi-creusée en cèdre 2012
* Auvent rétractable 12x8 en 2008
* Terrasse 3 niveaux en bois traité 2006
* Spa 6 places 2006
* Salle de bain du RDC en 2020
* Salle de bain du s-sol 2011
* Gouttières 2021

Inclus dans la vente

Plaque de cuisson en céramique, deux réfrigérateurs, dont un au sous-sol, four encastré à auto-nettoyage, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, système d'alarme connecté à une centrale, luminaires, aspirateur central et ses accessoires rideaux et stores (exception chbr princ)

Exclus de la vente

Luminaires de l'entrée, de la salle à diner et de la petite chambre à coucher. Effets Personels du Propriétaire.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Atelier	Sous-sol	13.4x13 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	12.6x9.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	8.10x6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13.2x12.6 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	19.6x19.5 P	Tapis	Foyer au bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.8x5 P	Céramique	rénové 2020
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.2x11 P	Bois	Garde robe.dbl
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10x8.2 P	Bois
Cuisine	Sous-sol	16.2x13.5 P	Céramique	Îlot, Armoires chêne
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.6x11.7 P	Bois	Portes-mirroir dbl
Salon	Rez-de-chaussée	13.5x12.6 P	Bois	Bow window
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5x4 P	Céramique	Garde robe. dbl

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,777
Taxes Scolaires $287
Évaluation municipale propriété $151,500
Évaluation municipale terrain $192,000
Évaluation municipale totale $343,500
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois de chènes , Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel