35 PHOTOS

Le Sud-Ouest (Montréal) - Centris® No. 17349243

3830 Rue St-Ambroise, #212

1513 PC
bed2
bath1

Le Clos Saint-Ambroise - Condo Luxueux Au bord du Canal Lachine. Profitez d'un espace ouvert, de hauts plafonds et de plusieurs puits de lumières. Ce luxueux condo illuminé vous offre un cachet unique avec ces deux chambres et une salle de bain avec des murs de brique exposé. Un Garage inclus et une grande Terasse avec vue sur le Canal Lachine.

Addenda

Une Copropriété très bien géré avec seulement 27 unités réparties sur 2 étages d'une ancienne tannerie MOSELEY, Le Clos St. Ambroise est un immeuble industriel unique qui a été entièrement restaurée de façon à en préserver le cachet industriel de la fin du XIX siècle.
- Cachet unique, Style loft industriel
- Structure d'origine, Poutres et colonnes en bois massif
- Murs intérieurs en briques
- Plafonds de 12 à 14 pieds en bois
- Planchers de bois franc
- Fenêtres en aluminium à vitrage double laminé;
- Insonorisation exceptionnelle: murs mitoyens à double cloisons métalliques, composés de 6 placo-plâtres et d'isolant acoustique;
- Plancher renforcer 5 pouces d'épaisseur avec membranes acoustiques, polystyrène, chape de béton coulé et contreplaqué;
- Puits de lumières;
- Porte d'entrée isolée en acier;
- Système de gicleurs automatiques;- 1 Stationnement intérieurs.
- Un espace de rangement au sous-sol.
- Magnifique terrasse avec vue sur le Canal Lachine ;
- Cour intérieure avec fontaine au pied de la cheminée protégée. Condo Présentement loué à 2500$/mois avec entente possible pour que le locataire quitte en Mars. A proximité du Centre-Ville, du Marché Atwater, du métro et des pistes cyclables. À ne pas manquer.

Inclus dans la vente

Electroménagers haut de gamme (Réfrigérateur, Four au gaz naturel Viking professional / Kitchen Aid superba, Hotte commerciale, Lave-vaisselle Kitchen Aid, Laveuse/Sécheuse, Micro-Ondes Panasonic). Le tout vendu sans garantie légale. La plupart des meubles sont disponible en option (à discuter)

Exclus de la vente

Lustre d'entrée, Rideaux, Effets du locataires.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée 2ième étage 4.6x12.1 P Bois
Cuisine 2ième étage 9.11x11.11 P Bois
Salle à manger 2ième étage 11.5x17.11 P Bois
Salon 2ième étage 12.2x15.10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.6x22.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x15.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 14.0x9.6 P Céramique
Rangement 2ième étage 6.9x4.8 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $548 Par Mois
  • Taxes Municipales $5,131
  • Taxes Scolaires $993
  • Évaluation municipale $506,100
  • Évaluation municipale terrain $79,400
  • Évaluation municipale totale $585,500
  • Année de l'évaluation 2018

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

phone