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Saint-André-d'Argenteuil - Centris® No. 26531414
382 Rue du Tour-de-l'Île
-
3
chambres -
2
salles de bains -
1614
PC -
483 000.0 $
prix
BORD DE L'EAU! Magnifique clé en main au bord de la Rivière du Nord, construction 2013 sur une terrain de près de 16000pc, 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, plancher en bois, toit cathédrale, fenestration abondante, foyer au bois, salon à air ouverte, portes patio donnant accès sur la terrasse et vue sur la Rivière du Nord. Un véritable paradis pour les aimants de la nature,la pêche,le canot,le kayak. A 2 min. de marche on y trouve la passerelle Desjardins, bordée par la Rivière du Nord. Le calme, le confort, un véritable havre de paix pour la retraite ou vie actuelle! Bienvenu sur le Domaine de l'Ile aux Chats à St-André-d'Argenteuil!
Addenda
Coquette et spacieuse Maison LAPRISE, construite en 2013, qui vous conviendra autant comme résidence principale que résidence secondaire, située dans un véritable havre de paix, sur bord de l'eau avec paysage unique sur la Rivière du Nord, à 15 minutes de ville Lachute, de centres commerciaux, écoles primaire et secondaire. Vous trouvez une imprenable vue sur l'eau, par les grandes fenêtres du salon, tant en été qu'en hiver, le plaisir de détente en famille ou fins de soirées avec vos invités. Dans la municipalité de Saint-André
-Argenteuil, vous retrouvez plusieurs sites d'une architecture patrimoniale inédite, constituée de résidences privées et pittoresques datant pour certaines du 19e siècle, et un riche circuit agrotouristique aux alentours.
Musée Régional d'ArgenteuilBoise Multiresource Von AllmenÉcluse de Carillon(Lieu Historique national du Canal-de
- Carillon) Sanctuaire d'oiseaux de l'Ile de CarillonCentre de pêche sur sur glace, Marina MariposaCamping du Parc Carillon, Rivière Ottawa, Rivière du Nord
CIRCUIT AGROTOURISTIQUE
Aux Cassis d'ArgenteuilAu Festin RuralCabane à sucre du CôteFerme Lachute Laine d'ArgenteuilLes Bisons d'Argenteuil
ÉCOLES PRIMAIRES ET SECONDAIRES
Garderie-CPE La puce A l'oreilleÉcole primaire, Saint-AndréÉcole primaire St-Julien, LachuteÉcole primaire l'Oasis, LachuteLaurentian Regional High School, Lachute.
***Cher Collègue, si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de toute PA: le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI # XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA).***
Inclus dans la vente
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, chauffe-eau, cabanon modulaire en plastique, gazebo, booster Surecall.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 17.2x10.8 P | Bois | grande porte patio |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 18.5x10.9 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.9x9 P | Bois | |
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9.9x8.4 P | Céramique | douche, salle de lavage |
Rangement | Rez-de-chaussée | 12x7.11 P | Béton | |
Hall d'entrée | 2ième étage | 6.5x4.6 P | Céramique | grande garde-robe |
Salon | 2ième étage | 22.7x10.10 P | Bois | foyer au bois |
Cuisine | 2ième étage | 12.11x8.4 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x11.10 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 7.2x6.3 P | Céramique |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $2,490
- Taxes Scolaires $218
- Évaluation municipale propriété $256,900
- Évaluation municipale terrain $48,700
- Évaluation municipale totale $305,600
- Année de l'évaluation 2024
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
rmunteanu@mmontreal.com
514.296.4187