365 Rue Auger

2
chambres
1
salles de bains
630 000.0 $+GST/QST
prix

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs! Cette propriété offre un immense potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation complète ou pour un projet de subdivision. Située sur un terrain d'environ 16 000 pi², celui-ci pourrait être subdivisé en deux lots, selon les informations obtenues par le vendeur auprès de la municipalité. Toutefois, il incombe à l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications et démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet, la conformité à la réglementation municipale ainsi que toute possibilité de subdivision.

Addenda

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2ième étage	13.7x9.3 P	Plancher flottant
Boudoir	2ième étage	15.8x13.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.3x6.6 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.1x5.4 P	Céramique
Rangement	Rez-de-chaussée	5.4x5.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15.6x9.8 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	15.5x13.2 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.4x10.3 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	19.8x11.2 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $1
Taxes Scolaires $1
Évaluation municipale propriété $144,000
Évaluation municipale terrain $232,000
Évaluation municipale totale $376,000
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Puits artésien
Garage Détaché
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage Agricole, Résidentiel

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Contacter le courtier inscripteur

Bryan Ferland

Courtier immobilier résidentiel

bryan_ferland@outlook.com

514.966.7332