40 PHOTOS

Montréal (Lachine) - Centris® No. 26811727

365 41e Avenue

  • 3 + 1

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 915 000.0 $

    prix

Superbe cottage entièrement rénové de 4 chambres, 2+1 salles de bains avec planchers chauffants, cuisine ouverte éclairé à aire ouverte, tous les planchers de bois, y compris le sous-sol fini. Cette maison bénéficie de rénovations de qualité, d'une grande cour et d'un garage détaché. Cette charmante maison promet de répondre à tous vos besoins familiaux. Situé sur une rue à sens unique parmi les plus prisées de Lachine, à proximité des écoles, des parcs, du train et de nombreux services. Un incontournable!

Addenda

Bienvenue au 365 41e Avenue! Cette propriété impeccable vous impressionnera dès vos premiers pas. Spectaculaire avec extension arrière comprenant des puits de lumière et une porte-patio à triple vitrage permettant une lumière naturelle continue au niveau principal. Le concept à aire ouverte donne de l'espace pour tous et un endroit parfait pour se divertir. La cuisine avec un garde-manger équipé avec un évier et une zone de préparation, les designs modernes et uniques ne manqueront pas d'impressionner. Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres donnant accès à la salle de bain principale avec bain, douche indépendante et planchers chauffants. Sous-sol fini avec 2e salle de bain et planchers chauffants comprenant un espace familial, 4e chambre et salle de lavage séparée. Cour arrière offrant une abondance de verdure avec terrasse et patio en pierre. Le quartier offre un secteur calme et familial, à proximité de nombreux parcs, terrains de tennis et piscines municipales. Près du bord du canal Lachine avec ses nombreuses pistes cyclables, à quelques minutes des autoroutes 13 et 20 et à 10 minutes de l'aéroport YUL de Montréal en voiture. A qui la chance!

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Inclus dans la vente

frigedaire, poele, lave-vaiselle, (vendu sans guarantee, tels quels), tousles fixtures, rideaux & tiges

Exclus de la vente

tous les meubles et decorations murale

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 13.8x11.6 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.2x10.4 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 17.3x9.5 P Céramique planchers chauffants
Autre Rez-de-chaussée 9.0x3.7 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.1x3.8 P Céramique planchers chauffants
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.0x12.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 13.8x7.10 P Céramique planchers chauffants
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x6.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x8.11 P Bois
Salle familiale Sous-sol 13.8x8.7 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x8.6 P Bois
Salle de bain Sous-sol 13.5x3.2 P Céramique planchers chauffants
Salle de lavage Sous-sol 7.11x6.7 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,833
  • Taxes Scolaires $466
  • Évaluation municipale propriété $203,900
  • Évaluation municipale terrain $444,500
  • Évaluation municipale totale $648,400
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles electric
  • Garage Détaché, Simple largeur
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Ingrid Brauer

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ibrauer@mmontreal.com

514.298.4639