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Gatineau (Hull) - Centris® No. 25484002

35 Rue du Versant

1668 PC
bed2 + 1
bath2

Bordé d'arbres matures et doté d'un aménagement paysager d'exceptionnel, cette élégante propriété a été méticuleusement entretenue et rénovée au fil des années. Ses espaces de vie ouverts, sa luminosité naturelle abondante, ses finitions de haute qualité et son emplacement particulièrement intéressant lui accordent un charme incontestable.

Addenda

Idéal pour les amateurs de plein air et de forêt naturelle,à proximité :
- Raquette à partir de la cour qui donne accès à des dizaines de kilomètres à partir du terrain de golf du Club Link qui nous donne accès et vers le ruisseau Meech jusqu'à Chelsea.
- Glissade en traîneaux pour les enfants, un domaine!
- Parc de la Gatineau, plusieurs accès à moins de 1 à 10 kilomètres.
- Pistes cyclables, écoles, épiceries, SAQ ha, ha- à côté de l'autoroute 5!- à 10 minutes d'Ottawa et du centre-ville de Gatineau (Vieux-Hull).

Inclus dans la vente

lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les rideaux et stores.

Exclus de la vente

Le chauffe-eau est loué.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 14.10x11.6 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.0x14.0 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 13.9x8.3 P Céramique
Boudoir Rez-de-chaussée 8.8x11.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.7x12.0 P Bois
2ième étage 12.0x7.2 P
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x11.7 P Bois
Salle de bain 2ième étage 13.0x10.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.0x24.0 P
Salle de bain Sous-sol 8.0x8.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 18.0x11.5 P Bois
Rangement Sous-sol 8.0x6.0 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,012
  • Taxes Scolaires $405
  • Évaluation municipale propriété $259,600
  • Évaluation municipale terrain $171,500
  • Évaluation municipale totale $431,100
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Attaché
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtements Brique
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Particularités Boisé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Vue Panoramique
  • Zonage Résidentiel